青浦区域规划30分钟行车半径长宁区浦东新区徐家汇闵行区松江区20分钟行车半径虹桥枢纽青浦未来中心大虹桥辐射板块青浦房地产土地市场概况卓越世纪中心被青浦的地王环抱青浦卓越世纪中心均价18000元/平米葛洲坝地块(商办)楼板价12341元/平米福建中维地块(住宅)楼板价12577元/平米绿地地块(住宅)楼板价18696元/平米重庆隆鑫地块(商办)楼板价14526元/平米卓越世纪中心周边土体拍卖,预计后续项目开盘单价达3万/平米青浦房地产区域市场概况卓越世纪中心的性价比排名区域第一青浦卓越世纪中心高层均价18500元/平米龙湖紫都城均价22000元/平米绿地新里派克均价23500元/平米中铁逸都均价22500元/平米富绅米鑫塔水尚均价25000元/平米御澜湾均价24000元/平米住宅商办多条产品线总价低于市场近100万,实享面积超平均面积的50%以上七大恢宏业态,给西上海一个新中心高层LOFT5A写字楼MALL酒店式公寓五星级酒店双拼别墅SOHO多层LOFT卓越地标作品|7大业态梦幻集成|新城&老城核心中轴|一站式都会生活圈第一类:高层LOFT4栋,;底部设计商业,补充周边社区商业配套的缺失,内围沿河打造别墅办公基地(用叠加空间形式体现);第一期;1:岛内设计多层LOFT,挑空空间;-:岛内双拼企业公馆,水系环绕,;1#、2#、3#4#楼高层LOFT22#-28#楼多层LOFT沿河#双拼别第二期1:商业盒子,沿河商业设计;2:写字楼设计,打造商务办公平台;50-53#楼高层LOFT14-15SOHO办公人才公寓第一期;1:精装人才公寓,南面企业公馆,北向樱花公园第一期:1:铂尔曼运营五星级酒店;2:酒店式公寓;3:酒店底部商业设计与二期商业形成呼应47-48#楼高层LOFT办公+商业项目业态分布说明产品:一站式综合体项目总体面积30万平方米,其中五星级酒店和4万方商业持有;物业类型交付标准总价段五星级酒店铂尔曼统一经营,持有/商业面积(在售)毛坯2015年10月交付,带5年6%租约销售150-2000w不等高层LOFT(在售)精装2015年年底交付;(40-65平方米)88-130万不等多层LOFT(在售)毛坯2015年10月交付130-200万不等双拼别墅毛坯交付(未推出)(230-280平方米)预计600-800万叠加别墅毛坯交付(已售罄)350-400万酒店公寓精装交付(在建中)未定价SOHO公寓(在售)精装带家私交付,统一管理(40-75平方米)未定价环境价值区位价值配套价值交通价值产品价值原生岛屿公园簇拥水系环绕城市滨水区西上海城市名片老城区与新城区黄金中轴区域地王环抱地铁17号线直达大虹桥G50、1501长三角半小时都市生活圈7大业态完美融合不限购不限贷五星级酒店品牌商家聚首名优教育优质医疗文体中心5分钟都市生活圈卓越世纪中心价值汇总LOFT介绍连续6个月蝉联青浦销冠,上海商办物业前三甲面积段:40-60平方米房型:2-3房;装修情况:一线品牌精装层高:,买一层享两层单价范围:-:88-140万不等;LOFT2号楼标准层高层loft户型A(房号:06—11建筑面积:²)
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