自建房合同.docx

自建房合同建房施工合同甲方: 乙方: 甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。一、承包方式及工价 。 ,完工后以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。四、施工要求 、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。 ,包括搅拌机、震动器等—1—施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。 ,费用由乙方自理。 ,以防影响房子质量。 ,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。五、工程质量 ,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。 。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。七、建房工期建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。八、施工安全 ,从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中,乙方要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 —2—行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。九、违约责任和争议的解决办法 ,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 ,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 ,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。十、合同的生效与终止 。 ,甲乙双方当事人各执一份。 ,甲方付清工钱后,本合同自动失效。甲方签字:乙方签字: 身份证号:身份证号: 住址:住址: 电话:电话: 合同签订地点:*县*镇*路25号合同签订日期:年月日—3—农村自建房合同甲方:______________ 乙方:____________ 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位臵在_________,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。⒋工期从__年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷