苏州市二手房买卖合同(共10篇).docx

苏州市二手房买卖合同(共10篇) 二手房买卖合同卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号单元号拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法: 甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在兰州市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住 ,并按约支付相应税费。 ,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 ,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用,出示有关交费证明。 、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务 ,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。 、物业移交手续。第八条违约责任 ,致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款_3%的违约金。甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用_5_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。 ,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之三支付违约金;逾期超过30日的,甲方有权解除合同。因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。第九条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第十条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份,兰州市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:_________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________ 房产买卖合同卖方:身份证号:联系电话:通讯地址: 买方:身份证号:联系电话:通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议: 第一条【转让标的】卖方所转让房地产坐落于:。土地使用权证号:,房产权证号:, 登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该