二手房交易合同范本签 约 须 知一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改,均由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“□ "中打“√”表示选中,打“×”表示不选中。除违约责任可以复选中外,其他均为单选中。五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义,采取相应措施,以保护自己的合法权益,并以免侵害他人合法权益。七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定,以免引发纠纷。八、甲乙双方通过中介公司成交的,务必如实签填附记栏内容,以切实保护各自的合法权益。以上须知,请仔细阅读,以切实保证自身的合法权益不受侵害。xx房地产买卖契约甲方(卖方):立契约人乙方(买方):附记人 中介机构:甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)坐落于 市 区 路 号室,建筑面积 平方米;(二)出售房屋所有权证号码: ;共有权证号码: ;房屋权利来源: ;房屋用途: ;土地使用权证号码 ;土地面积: 平方米;土地用途:土地使用权取得方法:□划拨 □出让 □其它: ;土地使用总年限 年,尚余 年。(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币种 )(大写) 万元,(小写)￥ 元上述定金:□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种 ):(大写) 万元 ,(小写)￥ 元房价款的支付方式和支付时间为:1、 年 月日前现金支付房款 万元 (￥ )2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款 万元(￥ )乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:□ 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之 支付违约金.□ 乙方逾期支付房价款超过 天,且所欠应付到期房价款超过 元的,甲方有权解除本契约。甲方在解
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