遂宁市船山区西宁乡上宁学校监理规划(新).doc

遂宁市船山区西宁乡上宁学校
学生公寓及食堂
监
理
规
划
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目录
工程项目概况
一、基本情况
二、工程特点
三、合同细节
四、建设单位项目组织结构
五、承包商项目组织结构
第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据
监理阶段
监理工作范围
监理工作目标
监理工作内容
监理工作依据
第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责
项目监理部组织形式
项目监理部人员配备情况
监理人员岗位职责
(一)项目总监理工程师职责
(二)总监代表职责
(三)专业监理工程师职责
(四)监理员职责
(五)信息管理员职责
第四章监理工作程序
第五章施工阶段监理工作方法及措施
一、工程质量控制
1、工程质量控制的原则
2、工程质量控制的程序
3、工程质量控制的方法
4、工程质量的事前控制
5、施工过程中工程质量控制
6、工程竣工验收
7、质量问题和质量事故处理
二、工程进度控制
1、工程进度控制的原则
2、工程进度控制的基本程序
3、工程进度控制的内容和方法
三、工程造价控制
1、工程造价控制的依据
2、工程造价控制的原则
3、工程造价控制的基本程序
4、工程造价控制的方法
5、工程量计量
6、工程款支付
四、合同及其他事项的管理
1、管理的原则及内容
2、管理的基本程序
3、设计变更、洽商的管理
4、工程暂停及复工的管理
5、工程延期的管理
6、费用索赔的管理
7、违约处理
五、信息管理工作
1、监理资料的基本内容
2、监理资料的日常管理
3、监理资料的归档管理
六、监理措施
1、投资控制
2、质量控制
3、进度控制
第六章项目监理工作制度
一、监理人员工作守则
二、监理工作准则
三、工程建设监理内部管理工作制度
四、图纸会审制度
五、施工组织设计(施工方案)审批制度
六、技术经济签证制度
七、监理日志和会议制度
八、开工报告审批制度
九、材料、构配件、设备检验及复验制度
十、工程变更制度
十一、隐蔽工程验收制度
十二、旁站监理(见证取样)制度
十三、工程质量检验制度
十四、工程质量(安全)事故处理制度
十五、施工进度监督及报告制度
十六、投资监督制度
十七、监理报告制度
十八、工程竣工验收制度
十九、文明施工、安全生产监督制度
第七章监理设施
第八章安全、文明施工的监督管理措施
安全、文明施工监督管理的原则
安全、文明施工监督管理的内容
安全、文明施工监督管理的工作程序
安全、文明施工监督管理的措施
第一章工程项目概况
基本情况:
工程名称:遂宁市船山区西宁乡上宁学校学生公寓及食堂;
工程地点:遂宁市船山区西宁乡;
结构类型:框架结构,其中专家楼、公寓楼5层,办公综合楼6层;
建筑面积: ㎡;
5、建设单位:遂宁市船山区西宁乡上宁学校;
6、设计单位:四川省源景建筑工程设计有限公司;
7、勘察单位:温州市工程勘察院、乐清市建筑设计院工程勘察处;
8、监理单位:四川科恒建设监理咨询有限公司;
9、施工单位:
二、工程特点
本工程为框架结构,建筑抗震设防类别为丙类,合理使用年限50年,抗震设防小于6度。本工程分类为居住建筑及公共建筑,耐火等级为二级。本工程学生公寓建筑层数为4F,。食堂建筑层数为2F,。外墙采用200厚页岩多孔砖,楼梯间及卫生间内墙采用页岩多孔砖,其余内墙采用页岩空心砖。
三、合同细节:
工程施工合同:
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本(GF—1999—0201)。
承包人:
承包范围:
合同工期:
合同价款:
合同备案:
工程建设监理合同:
监理人:四川科恒建设监理咨询有限公司
监理范围:施工阶段全过程监理
正常监理服务酬金:详见监理合同。
四、承包商项目组织结构(人员配备详见承包商“施工组织设计”)
项目经理
项目副经理
项目技术负责人
试验计量组
计划财务组
材料供应组
机械设备组
安全环保组
质量管理组
施工技术组
综合管理组
各施工作业班组
第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作
内容和依据
监理阶段:施工阶段
监理工作范围:详见监理合同
三、监理工作目标:
质量目标:合格
工期目标:
投资目标:
四、监理工作内容:
协助业主与中标单位签订工程施工合同书。
核查工程施工图设计,协助业主组织设计技术交底。
审查、确认承包商选择的分包单位。
审查承包商的施工组织设