附件2湖南省农村C级危房加固改造方案示例序号缺陷构件名称处理对策一房屋各组成部分1地基轻微不均匀沉降增加地圈梁:2墙体裂缝钢筋(丝)网水泥砂浆面层:3墙体剥蚀、歪闪局部置换或截面加大。4木柱、梁、檩条腐朽或虫蛀按腐朽和虫蛀程度,分别采用局部置换、帮条加强箍、整体更换。5木屋架腐朽或虫蛀下弦杆:新增钢拉杆,两端横向螺杆固定。上弦杆:局部置换、帮条加强箍。6钢筋混凝土梁板扰度过大增加支座或截面加大法加固。楼板增加中间支撑大样图梁增大截面大样图7钢筋混凝土梁板剪切和受弯裂缝截面加大法加固或增加支撑(参照上图)。8钢筋混凝土保护层剥蚀、蜂窝麻面、孔洞缺陷混凝土赐除、钢筋除锈,抹压水泥砂浆或灌注细石混凝土。9木屋盖局部沉陷更换檩条和椽子,瓦片翻修。10钢筋砼平屋盖漏水重做防水层(水泥砂浆找平及找坡,上铺柔性防水层)。二房屋整体性1纵横墙连接墙面两侧加做钢筋网水泥砂浆面层,纵横墙钢筋相互搭接。2梁(含过梁)支承长度不够两端新加砖柱或加宽加厚墙体。3预制钢筋砼楼板支承长度不够预制钢筋砼楼板板底设置角钢支撑,螺栓穿墙对拉连接。三房屋抗震构造措施1增强墙体抗震能力及连接稳固性新增圈梁(与地基不均匀沉降同步处理)。地圈梁大样图楼面圈梁大样图墙面两侧加做钢筋网水泥砂浆面层,纵横墙钢筋相互搭接。此方法可同时解决墙体裂缝、墙体垂直受压及抗剪承载力,对增强房屋整体性效果非常明显。预制钢筋砼楼板当搁置长度不满足抗震要求时,可在两端板底设置角钢支撑,螺栓穿墙对拉连接。
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