拍卖规则.doc

浙江永健拍卖有限公司受杭州上城区人民法院委托,定于2013年8月15日10时30分在杭州市江干区钱江新城城星路59号东杭大厦六楼杭州产权交易所拍卖厅举行拍卖会,现就有关拍卖的具体事宜敬告各位竞买人:一、本《拍卖规则》系根据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《杭州市中级人民法院关于司法拍卖、变卖工作的规定(试行)》等相关规定,结合国内外行业惯例所制订,竞买人应认真仔细阅读,全面了解。参加本次拍卖的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。二、拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。三、凡具备完全民事行为能力的法人和自然人均可报名参加竞买。法律、行政法规和规章对拍卖标的受让人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人的资格应当符合上述要求。具体资格限制情况请竞买人在参加竞买前了解确认。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。四、竞买人在入场前须办理规定的竞买手续,竞买手续为:一、拍卖标的物:杭州市香槟之约园D幢房产8处,拱墅区香槟之约园D幢8套非住宅房产,位于毗邻杭州汽车城、北部软件园内。序号标的建筑面积(㎡)参考价(万元)单价/㎡保证金(万元),无需密封报价,高额的保证金可以参与低额保证金要求的拍卖标的的竞拍,有意竞得多个拍卖标的的竞买人应当缴纳足额的保证金,竞得后扣除竞得拍卖标的所需保证金后剩余的有效保证金符合下一标的竞买保证金要求的可以继续参与竞拍。(1)应当于2013年8月13日16时前向杭州产权交易所账户(以下简称保证金开户单位)帐户以银行柜台现金交款、转账、电汇、银行汇票、本票、网上银行等形式预交相应的保证金,帐户名称为:杭州产权交易所有限责任公司,开户行:浦发银行杭州分行营业部,账号95200154800001592,交款时在银行进帐联用途栏需注明“拍卖杭交号保证金”。保证金开户单位不接受现金,只接受银行受理回单,现金须通过存入银行进入保证金专用帐户。竞买人应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。凡以任何形式支付的竞买保证金须确保在2013年8月14日16时前到达保证金专用帐户,保证金不计息。如保证金未在上述时间之前到达指定帐户的,竞买人不具备竞买资格。通过银行转账交纳保证金有交换时间,竞买人应充分考虑该交换时间,由此带来的保证金不能及时到帐责任由竞买人自行承担。若银行进帐联信息填写有误,导致保证金不能或延迟到帐的责任由竞买人自行承担。(2)竞买人交纳拍卖保证金后,持保证金银行进帐单原件,企事业单位凭营业执照正本(副本)复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件及复印件,复印件均为一式三份并加盖单位章,自然人凭身份证原件及复印件为一式三份,于2013年8月14日17时前到保证金开户单位签署《拍卖规则》、《拍卖注意事项》、《竞买协议书》、《拍卖会会场纪律》、《暂缓发还保证