二手房买卖合同(二) 二手房买卖合同(二) 合同编号:___________ 甲方(出卖人):__________________________________ (本人/法定代表人)姓名:________________________ 国籍:____________________________________________ (身份证/护照/营业执照号码):__________________ 地址:____________________________________________ 邮政编码:________________________________________ 联系电话:________________________________________ 委托代理人:______________________________________ 国籍:____________________________________________ 电话:____________________________________________ 地址:____________________________________________ 邮政编码:________________________________________ 乙方(买受人):__________________________________ (本人/法定代表人)姓名:________________________ 国籍:____________________________________________ (身份证/护照/营业执照号码):__________________ 地址:____________________________________________ 邮政编码:________________________________________ 委托代理人:______________________________________ 联系电话:________________________________________ 国籍:____________________________________________ 电话:____________________________________________ 地址:____________________________________________ 邮政编码:________________________________________ 根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第________层,共_______(套/间),房屋结构为______________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。第二条房屋面积的特殊约定 (甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 ,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时,房价款保持不变。 ±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按______利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3)________________________________________________________。第三条土地使用权性质 。 ,至_______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第
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