徽州区岩寺镇土利用总体规划.doc

:..徽州区岩寺镇土地利用总体规划(2006-2020年)徽州区岩寺镇人民政府二〇一二年九月目录前言 1第一章土地利用现状 3第二章规划目标 6第三章土地利用结构与布局调整 8第四章主要用地安排 13第五章土地用途分区 18第六章村土地利用控制 23第七章规划实施的保障措施 23第八章附则 27附表: 28前言岩寺镇位于黄山市徽州区南部素有“黄山南大门”之称。岩寺镇既为黄山市徽州区委、区政府所在地,黄山市主城区之一,是徽州区的政治、经济、文化中心,同时还是黄山市规划中重要的工业基地、蔬菜基地及物资集散地。2005年全镇有16个村民委员会,,。为进一步落实科学发展观,促进农村经济、社会和环境可持续发展,严格保护耕地和基本农田,统筹安排城乡生产生活及生态用地,协调各业建设用地需求,提高利用土地节约集约水平,科学指导土地利用和管理活动,推动新农村建设,城乡统筹发展,根据《徽州区土地利用总体规划(2006-2020年)》的要求和岩寺镇自然经济社会条件,编制《岩寺镇土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》),《规划》综合研究和确定土地利用的目标、发展方向,统筹安排各类用地,协调各业用地矛盾,确定各类用地规模,划定土地用途区,重点安排好耕地、生态建设和环境保护用地及其他基础产业、基础设施用地,确定村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围,以控制和引导城乡土地利用。主要包括:(一)落实区级规划下达的任务,确定规划目标;(二)落实耕地保有量及基本农田保护任务;(三)安排各类建设用地;(四)安排生态建设和环境保护用地;(五)划定土地用途区,明确土地用途管制细则;(六)安排土地整治项目(区);(七)村土地利用控制;(八)制定规划实施的保障措施。编制依据:(一)《中华人民共和国土地管理法》;(二)《基本农田保护条例》;(三)《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》;(四)《安徽省基本农田保护条例》;(五)《乡(镇)土地利用总体规划制图规范》(TD/T1022-2009);(六)《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》(TD/T1025-2010);(七)《徽州区土地利用总体规划(2006-2020年)》;(八)《徽州区城市总体规划(2008-2030年)》;(九)岩寺镇交通、水利、林业等相关部门发展规划。本《规划》范围为岩寺镇行政辖区内的全部土地,。规划基期年2005年,规划期限2006-2020年,规划目标年2020年。,其中农用地、建设用地、其他土地三大地类面积:、、,%:%:%。其中,农用地中:耕地、园地、林地、、、、;建设用地中:城乡建设用地、交通水利用地、、、;其他土地中:水域、、。第二节土地利用特点一、林地资源相对丰富岩寺镇地处皖南山区,林地面积较大,,%,%。林地分布相对集中,地形的相对高差较小,利用效益较高;在权属上国有林场比重大;在利用方式上主要是生态公益林和经济林。二、旅游资源用地丰富岩寺镇是古代徽州文化最发达所在地之一,有着丰富的文物资源,全镇的旅游文化景点主要分布在徽州文化园(主要有碑廊、徽派盆景园、牌坊群、文昌阁、五凤楼五个部分)、文峰园文峰塔和新四军军部旧址。三、生态环境质量较高岩寺镇有较高的森林覆盖率和丰富的水资源,对污染物的接纳和净化能力较强,土地生态环境质量较高,未来发展空间较大;镇域旅游资源十分丰富,自然景观和人文景观富有特色,土地生态系统总体结构与功能较为协调。四、土地利用程度较高,类型多样2005年,%%;镇域土地利用类型以农用地为主,,%。城镇建设用地分布集中,主要布局在镇内北部畈区。第三节土地利用中存在问题一、工矿用地集聚度不高,城市的功能分区不配套工矿用地布局过于分散,没有形成集聚的园区,不利于发挥规模效益;而且一些二类、三类工业区与居民区混杂,造成环境污染。农居点建设缺乏统一规划,布局混乱。二、建设用地增加和保护耕地矛盾尖锐随着岩寺