计价概述造价工程师考试课件-课件·PPT.ppt

第一章:工程造价构成
一、内容提要:
1、概述
2、设备及工器具购置费用的构成
3、建筑安装工程费用构成
4、工程建设其他费用组成
5、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
二、大纲的要求:
1、重点:建设工程造价的构成;
2、难点:设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;
3、难点:预备费、、建设期贷款利息、流动资金的内容;
4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
第一节  概述
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
.
工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
重点:工程造价与固定资产投资的关系,总投资与固定资产投资关系,总投资与静态投资、动态投资之间的关系。
1)建设工程造价定义:一般是指进行某项工程建设所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用。
2)工程造价的组成
工
程
造
价
固
定
资
产
投
资
-
工
程
造
价
一、设备、工器具购置费

二、建筑安装工程费用
(一、二相加又称为工程费用)
三、
工程建设其它费用
1、固定资产其它费用
2、无形资产费用
3、其它资产费用
四、预备费:
基本预备费以上四项相加称为静态投资
涨价预备费以上相加称为建设投资
五、建设期贷款利息
已删六、应缴纳的固定资产投资方向调节税
设备原价
设备运杂费
建设项目总投资
流动资产投资--流动资金
例题:建设项目工程造价在量上和( )相等。2006




例题:某建设项目建筑工程费2000万元,安装工程费700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价为(   )万元。




下列费用中,不属于工程造价构成的是( )。2008年真题1.




二、世界银行工程造价的构成
世界银行建设项目费用构成
(1)项目直接建设成本的组成
项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项。
由于项目建筑必须固定在一个地方并且和土地连成一片,因而项目直接建设成本中应该包括土地征购费和其他当地费用。
特别注意的是其他当地费用属于项目建设直接成本,还要注意其构成内容:临时设施、临时公共设施、场地的维持费、营地建设及其管