1Z103090 一级建造师 建设工程估价.ppt

1Z103090 国际工程投标报价
1Z103091
国际工程投标报价的程序
(图1Z103091)
组织投标报价班子
研究招标文件
合同条件、承包商责任范围和报价要求、技术规范和图纸
进行各项调查研究(6)
市场、政治、经济环境;施工现场自然条件;现场施工条件;劳务规定、税费标准和进出口限额;工程项目业主;竞争对手
标前会议与现场勘查
工程量复核
生产要素与分包工程询价
表25-1 基本知识结构
目诛焕惩遁严次追讼脐嘲默捌辖潮扔墒粕惰渔砾惶棚囤怒汽素寐叙氧烹傀1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
1Z0103092
国际工程投标报价的组成
(重点)
国际工程投标报价的组成(表1Z103092)
人工、材料和施工机械基础单价计算
工日计价的计算
材料、半成品和设备预算价格的计算
当地采购、国内供应、从第三国采购
施工机械使用费的计算(7)
待摊费
现场管理费(10)
其他待摊费用(10)
开办费(11)
暂定金额
本亦赵橱阮井应潜贡嘻绒绚执山正粉萍恋窒塔避今咐面恨拭叭久嘛体造棕1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
1Z103093
单价分析和标价汇总的方法
分项工程的单价分析
计算分项工程的单位工程量直接费
求整个工程项目的直接费
求整个工程项目的待摊费用∑B
计算分摊系数β和本分项工程分摊费B
计算本分项工程的单价U和合价S
标价汇总
1Z103094
国际工程投标报价的分析方法
国际工程投标报价的对比分析
国际工程投标报价的动态分析
社秦饶告瞄札箭熊挑焙碱黔鸳维销撤叔固昔大柳腋呐餐皑埃武柬妒收权钟1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
1Z103095
国际工程投标报价的技巧
(9)根据招标项目的不同特点采用不同报价、适当运用不平衡报价法、注意计日工的报价、适当运用多方案报价法、适当运用“建议方案”报价、适当运用突然降价法、适当运用先亏后盈法、注意暂定工程量的报价、合理运用无利润算标法
1Z103096
国际工程投标报价决策的影响因素
影响因素(6)
成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、公司的实力与规模、风险偏好
投标报价策略(5)
生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略
肃阶温语伟信至梢昂粹芝鸣廊冀刚好掷蓬餐踢赴贺喻翼协屏止寝放读敝却1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
一、国际工程投标报价的程序


(1)关于合同条件方面(11)
(2)关于承包商责任范围和报价要求方面
(3)技术规范和图纸方面



工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格,更是今后在
实施工程中测量每项工程量的依据,同时也是安排施工进度计
划、选定施工方案的重要依据。
当发现遗漏或相差较大时,投标人不能随便改动工程量,仍
应按招标文件的要求填报自己的报价,但可另在投标函中适当
予以说明。
蕴累响乱扑秒硝毙葡茅蚌裤王蛇济容匹松姆啊盛涎想壹睫显惭浮层吁鹅赋1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
单选题
[2011年真题] 国际工程投标报价程序中,为了便于
准确计算投标报价,并为今后在施工中测量每项工程
量提供依据,投标人应当进行的工作是( )。




【答案:B】
佯规岗翱梦俐大怔崩歼千皮亦倦精羊胸锁骗冲商藏创颖硒绎迷乳怀釉勾置1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价

(1)生产要素询价
国际工程项目的价格构成比例中,材料部分约占30%~50%的比重。
生产要素询价主要包括四方面:主要建筑材料、施工机械、
当地劳务、当地生活费用。
(2)分包工程询价
分包商不是总承包商的雇用人员,其赚取的不只是工资还
有利润。
承包商发出分包询价单,其主要资料来源于招标文件和承
包商的施工计划。
收到分包商的报价后,承包商应从分包保函是否完整、核
实分项工程的单价、保证措施是否有力、确认工程质量及信誉、
分包报价的合理性等方面进行分析。
烧芬浮旷贺艾作蛰喜吧埂抗遵赡挂蒙免赵甭珠劈契奈暇焊违酚弟恩沤尽舒1Z103090 一级建造师建设工程估价1Z103090 一级建造师建设工程估价
二、国际工程投标报价的组成

通常将国际工程投标报价分为直接费、间接费、