潍坊地产推广方案.ppt

潍坊房产项目推广方案
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针对目前的房产项目情况
我们做出这样的推广线路
推广线总线
中央生活城公寓
13号楼特价房
2期楼盘项目
28日隆重推出,正常推广,之后宣传物料类带出二期信息。
网络推广为主
加强客群熟知
度,炫报网络
抢拍风暴
借助公寓销售
13号楼的网络
推广间接的打
出2期项目的信
息,从而为后期
的销售蓄客。
顺势带动宣传
顺势带动宣传
过渡点
1
2
3
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中央生活城公寓开盘了
走,大家瞧瞧去!
鉴于现在项目情况,做项目一条线推广,有序有义进行。
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推广线(中央生活城)
中央生活城公寓,28日隆重开盘,我们要“爆发”
销售爆发
跟踪宣传爆发
人气要爆发
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销售爆发
开盘期间,中央生活城自身优势的价值解读信息要全部呈现给消费者客群,达到项目认知度的推广,进而促成销售的爆发。
针对项目自身强大的优势,我们要行动,通过一系列的广告方式主动推广给客群,把项目好的信息传达给民众。
让其产生好感,关注,从而促成成交。
这些条件与准备才能创造
销售的爆发
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跟踪宣传爆发
销售目标:9月28号开盘,预计10月底卖掉80%
针对销售目标:做对应的宣传配合服务
:(简单、直接、火爆的广告投放,让更多的目标客户群知道、了解我们的项目,建议:DM单页广告大小至少A3以下的尺寸,展现咱们的活动噱头,靓爆开盘活动气氛)
:间隔一周或是10天的时间做一个实况销售跟踪报道。把销售信息与情况第一时间传达给客群,增强他们的认可与好感,从而促使更多的潜在客群了解公寓项目,及其它项目信息。综合客户公寓购买回馈信息,使销售关注度不减。
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跟踪宣传爆发
(2-3篇):针对销售情况报道公寓,穿插,顺势点出2期项目即将火爆推出。(在报广的某个小版块针对2期项目预热介绍推出)。但板块面积不要太大,够点出宣传项目信息即可。主题:“生活不断,精彩无限”,2期即将与您见面(倾情巨献)等之类的广告小主题,点出2期项目的信息。
:加强购买项目的说服力。走这种亲民化的宣传方式是最好的,最有说服力的。感言内容穿插在软文报道或是报广报道里面。建议:对购买采访的客户送一份精美礼品,作为我们的诚心与心意表达。价值在(100元-200元)即可,只是表达我们与业主之间的的情感距离。
:通过“软文、报广、单页、短信、网络、论坛”等方式将中央生活城公寓销售情况传递给客户。顺势广告穿插介绍推出2期项目。(2期广告出题:爱“小家”,享“大家”,乐生活。)、(2期主流户型巨献)如此类的广告形式打出新项目信息。
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人气爆发
地段人气
项目人气
众成人气
开盘人气
人气爆发
人气的发展与积累是一笔重大的财富
即为2期人气制造人气能量,实现项目销售的战略部署
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跟踪宣传爆发
销售爆发
1. 宣传项目,聚拢人气,达到最好的销售目的,把最好的一面呈现了客群。让他们认知我们的项目,达到良好的美誉度,信任度,为后面的2期,13号楼推出做铺垫,积累人气,蓄客。
2. 叫好又叫座,实现项目快速销售
3. 打赢周边销售项目的营销战
4. 带动区域发展,为2期项目开发预热
人气爆发
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中央生活城公寓开盘活动进行阶段的整体宣传中
顺势带出
13号楼信息,2期楼盘项目
13号楼推广步伐随即跟上
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