建筑高度、建筑间距、层高.docx

薂建筑高度、建筑间距与层高肀建筑物高度规定Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse羈指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定:螃烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于屋顶面积的1/4,且高度不超过四米的,不计入建筑高度。莁具体措施膀建筑为坡度大于30度的坡屋顶建筑时,按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。肅文物保护建设控制地带内的建筑高度,按建筑物和构筑物的最高点(包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物)、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度蒄建筑高度相关规范膀《建筑设计防火规范》GBJ16GBJ16—87(2001修订版)膀建筑高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度。屋顶上的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内,建筑物的地下室、,不计入层数内。蒅《全国民用建筑工程设计技术措施》(2003)羂 、在航线控制高度以内的建筑物,其高度系指建筑物的最高点,包括电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等。膂 。其建筑高度,平顶房屋按室外地坪至建筑女儿墙高度计算。坡顶房屋按室外地坪至建筑屋檐或屋脊的平均高度汁算。屋顶上的附属物,如电梯问、楼梯间、水箱、烟囱等。其总面积不超过屋顶面积的25%、高度不超过4m的不计入高度之内。芀 ,应由当地主管主管部门确定。袆 ,为律筑室外地坪到其屋顶面或檐口的高度;蚄 、气象台、电台和其他无线通讯(含微波通讯)设施周围的新建、改建建筑物,其控制高度应符合有关部门对净羁《民用建筑设计通则》莀 、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:膂 1对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;螀 2沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;蒀 3机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;蚈 。(在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。)袄注:建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。螃 :蕿 、4款控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算;袅 、4款控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内:薆 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水