房地产金融政策透析及走势一、完善金融服务,促进房地产健康发展是人民银行的一贯宗旨1995年以来人民银行出台了一系列房地产信贷管理文件房地产是支柱产业,希望它健康发展房地产金融的发展促进了房地产业的发展1999年2000年2001年2002年2003年房地产贷款增长率39%117%35%42%37%房地产投资增长率14%19%27%24%30%房地产贷款余额(单位:百万人民币)二、(后附图表),经济发展受到瓶颈制约贷款增加额年份上半年全年上半年占全年比(%)贷款余额同比增长(%)GDP增长率(%)CPI(%)-------(附表)固定资产投资及其分项累计同比增长率(单位:%)注1:在2004年之前,固定资产投资是国有及其他单位固定资产投资,从2004年起为城镇固定资产投资累计数,其统计口径为50万元以上的国有投资、城镇集体个体投资、城镇工矿企业及私人建房投资。注2:国有及国有控股统计数据公布是从2004年1季度开始。注3:此处统计的住宅投资是房地产开发投资中的组成部分。(附表)固定资产投资及其分项绝对额(单位:亿元)房地产市场景气状况报告二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境(续)4、本次宏观调控
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