亿佳商业中心建设项目.doc

亿佳商业中心建设项目环境影响报告书简本建设单位:东莞市凯联实业投资有限公司评价单位:南京智方环保工程有限公司编制时间:二〇,完善城市功能,加快实施“三旧”改造,厚街镇“三旧”改造领导小组办公室决定对厚街镇八一站地块进行“三旧“改造,将原工业用地改造为商住用地,建设“亿佳商业中心”项目,建设单位为东莞市凯联实业投资有限公司。该“三旧”改造方案已经通过了东莞市“三旧”改造领导小组办公室的同意,批复文号为“东三旧办【2011】17号。“亿佳商业中心”项目位于东莞市厚街镇厚街村(中心纬度做表:北纬22°56’”,东经113°39’”),东至厚街广场,南至东风路,西至教育路,北至厚街大道。于2011年1月14日取得了国有土地使用证(东府国用(2007)第特626号。,,其中住宅建筑面积79664平方米,商业建筑面积33907平方米,,,建筑密度35%,,机动车停车位891辆,总户数918套。设800KW发电机2台。项目预计开工时间2011年12月,完成时间约2013年12月。项目在建设过程中及建成投入使用后,对项目周围的地表水、环境空气和声环境质量将有一定的影响。因此,根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)、《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年9月1日起执行)、《建设项目环境保护管理条列》(1998年国务院令第253号)、《广东省建设项目环境保护管理条例》(2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正)等有关要求。东莞市凯联实业投资有限公司委托南京智方环保工程有限公司承担环评工作。我公司在接受委托后,组织专业人员、多次进行现场踏勘,并根据《环境影响评价技术导则》的要求和建设单位提供的资料,在赴现场调查和取得环境监测数据的基础上,编制了本环境影响报告书。、环境空气质量标准项目所在地属商业用地,其环境空气质量属二类功能区,项目周围SO2、NO2和PM10大气环境质量现状评价执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及其2000年修改单)中二级标准。2、地表水环境质量标准本项目受纳水体东莞运河执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类标准。3、声环境质量标准工业区的环境噪声执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的3类标准。、大气污染物排放标准(1)发电机尾气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)新污染源二级标准。(2)汽车尾气执行《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)》(-2005)。(3)餐饮业油烟参照执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)2、水污染物排放标准水污染物排入市政管网执行《广东省水污物排放限值》(DB44/26—2001)第二时段三级标准;经污水处理厂处理后排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准。3、环境噪声控制标准《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准。、环境空气质量影响评价本项目大气环境影响评价工作等级为三级。2、地表水环境影响评价本项目地表水环境影响评价工作等级为三级。3、声环境影响评价本项目声环境影响评价工作等级为三级。4、环境风险评价本项目环境风险评价等级为二级。、项目名称亿佳商业中心。2、建设单位东莞市凯联实业投资有限公司3、建设地点本项目位于东莞市厚街镇厚街村厚街大道(中心纬度做表:北纬22°56’”,东经113°39’”),北靠厚街大道,南边为建设好的天虹商场,东侧与厚街广场相邻,西临教育路,用地临近厚街传统商业中心区域。基地呈矩形,场地较为平整。3、建设性质房地产开发,新建。4、项目投资及资金筹措本项目总投资15000万元人民币。资金来源为企业自筹、银行贷款,其中包括环保投资200万人民币。5、建设规模及内容本项目总投资15000万元人民币,,。项目主要建设4栋29层的住宅楼,A、B两个商业区,商业区均为3层建筑。整个小区设有地下两层,建设单位拟在地下负二层设655个停车位,地下负一层设171个停车位,在地上设置停车位65个,共设停车位891个。居住户数918户,居住人数2484人,%,设800KW备用发电机2台。6、项目平面布