虹桥动迁小区施工组织设计.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse肄第一章、工程概况蚂建设单位:昆山市临丰房产开发有限公司莂设计单位:苏州中海建筑设计有限公司蚀施工单位:江苏中大建设集团有限公司螆监理单位:昆山加林工程项目管理有限公司蚅工程名称:虹桥动迁小区1#—7#楼及地下车库蒂工程建筑规模:螇本工程由地下车库及1#—7#楼组成,其中1#、2#、4#楼基础位于地下车库之内,1#—5#楼蒈地上建筑层数分别为10-11层,6#—7#楼地上建筑层数16层,1#、2#、4#楼为地下二层,地下一蒄层为自行车库,地下二层架空,3#、5#、6#、7#楼为地下一层自行车库。薂整个小区东西向长度为148米,南北向长度为144米,占地面积20000㎡,总建筑面膈积为55391㎡。计入容积率面积为43500㎡,其中高层主楼面积42205㎡,门卫面积38㎡,物业面积757㎡,社区面积500㎡;不计入容积率面积为11891㎡,其中地下自行车库面积2200㎡,地下汽车库面积8940㎡,配电房面积125㎡,架空层面积626㎡。羆主楼入住数375户,机动停车数383辆,建筑密度18%,,绿地率40%。膃工程地址:昆山市万步路南侧、江浦路西侧。蚁工程简介:蕿建筑简介蚈项目羂内容蚁总建筑面积羀55391㎡肆建筑层数羅1#楼螁地上10层、地下2层螈2#楼螄地上9层、地下2层蒈3#楼芅地上10层、地下1层羁4#楼袈地上11层、地下2层薅5#楼肁地上11层、地下1层蒅6#楼莄地上16层、地下1层蚀7#楼膇地上16层、地下1层芁地下车库袇地下1层薅层高袂1#、2#、4#,、#、5#、6#、7#,##楼薀28m羄3#####,地下一级,地上二级薈建筑抗震设防等级与烈度袅三级、7度罿±,室内外高差300羆外墙材料薄200厚、、其它楼面水泥砂浆蒃外墙保温蝿25厚XPS剂塑聚苯保温板膆屋面保温莆45厚XPS剂塑聚苯保温板蒃门窗膀塑钢门窗、5mm厚中空玻璃断热保温袇膅结构简介薃结构设计年限薁50年莅结构安全等级羃二级蚃地基础设计等级蚇乙级肇抗震等级蚂三级螃结构体系肈砼及砂浆强度等级薅楼号螅结构袃混凝土强度等级葿砂浆强度等级袀基础垫层蚅基础芃一层结构肂二层以上羇±±#######、、锚固薇参照03G101—1蚆芄第二章、施工部署螀一、工程总目标羈工期:主体结构力争于2012年6月30日完成,2013年3月31日前竣工验收。莈质量:单位工程质量优良,争创“苏州市优质结构”。肃安全文明施工:创江苏省文明工地标准。袀二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责荿1、本工程全面实行项目管理施工,工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的,以项目经理负责制为核心,以项目合同和成本核算制为主要内容,并对工程项目管理进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制和管理制度。袆2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策,具体制定和实施总体方针目标,包括工期、质量、安全等,公司对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业主和社会各方面的监督和检查,最终为项目实现目标管理提供保障。螂3、本着“精心组织、文明施工、建业主满意工程”的宗旨和“质量优良、文明标化、争创安全无事故”的管理目标,做好施工全过程的组织、协调、管理工作。袀4、项目部管理组织机构(见下图)螀薈袅罿羇羆薄项目部管理组织图聿莈螈项目经理:张振良莃项目工程师:蔡建军蒃施工员储晓君蝿质检员吴伟峰膆预算员韩宝华莆