虿天马行空官方博客:http://t./tmxk_docin;QQ:1318241189;QQ群:175569632羇MOHO国际公寓房屋使用说明书薄袁住宅开发、设计、施工、监理及物业管理单位螀投资开发单位:北京九鼎房地产开发有限责任公司肅建筑工程设计单位:羃建筑施工单位:蚁工程监理单位:螁物业管理单位:北京泰康物业管理有限公司蒈房屋结构类型莃MOHO国际公寓采用结构,建筑抗震设防类别为类。抗震设房烈度为度。地下车库框架抗震等级为级。莂本建筑物的外墙保温系统采用外保温形式(容量大于20公斤/立方米,5cm厚聚苯保温板)蕿住宅单位说明(装修部分)薆外窗及窗户玻璃肆外窗采用膂装修说明蚀标准配置:罿地面材料:蒅大堂:高档石材袂电梯厅地面:玻化砖蒇户内地面:磁砖/实木复合木地板肇墙面材料:螇大堂:石材及其它装饰墙面莅电梯厅墙面:钢化玻璃装饰墙面/环保乳胶漆芁顶棚工程:羇首层大堂:造型吊顶及银铂饰面膆户内厅/室:轻钢龙骨石膏板吊顶/高级乳胶漆饰面/铝扣板膅门 窗:莂房门:实木复合门莀户门:汤肯•曼特钢质门薆厨房和卫浴成套体系说明袆标准配置:膀抽油烟机:蒈灶具:羅不锈钢洗菜盆:蚆水龙头:膁整体橱柜:袁主卫坐便器:蚈洗脸盆:膂沐浴房:芃使用说明罿户内精装修部分膈项目袃品牌材质肀注意事项肇入户门薇薃肁户内门蒀羆莃地面膃薈莆内墙肄羀羁顶棚袅袄肁橱柜、浴室柜台面聿蕿薅橱柜肃膇羈电器莅袀薀灶具莇肅羂浴室柜蚈螇螆洁具羃肀芆薆住宅使用说明书(机电部分)螀装修、装饰注意事项腿如住户需要对住宅进行装修、装饰改造时,不得擅自拆改空调、给排水、电气、消防、弱电、天然气等各种设施及管道;不得破坏户内风道和管井。蚅生活给水系统:肂生活水源引自市政管网。市政水由各区的变频水泵机组通过管道输送到户内。干管内管材为钢塑复合管,支管管材为UPVC管。计量表基本设置在楼梯间管井内,采用远程抄表系统水表。袂生活热水以小区直燃机为热源,经过小区换热站换热后二十四小时供应。干管内管材为钢塑复合管,支管管材为UPVC管。计量表基本设置在楼梯间管井内,采用IC卡式水表。芇用水(冷水和热水)按照计量表收费,冷水采用远程抄表系统,用户凭收费单直接到指定银行交费。热水采用IC卡预先输入充值。IC卡可在物业管理处充值。预设的报警水量为5吨,达到报警水量后计量表阀门将自动关闭并报警,住户可用IC卡插入解除报警和继续使用,在这5吨水未用完之前请住户及时到物业管理公司充值输入计量表。肅污水排放系统螃生活污水排入小区化粪池后接入市政管网。管材为螺旋消音PVC管材。羃卫生间设有地漏排水。蚀空调系统:螈空调系统包括设置在的计量表、户内的风机盘管和温度控制器等。入户的冷冻水和采暖热水由小区内的直燃机房统一提供。住户无需在季节转换时进行任何阀门切换。薃在夏季供冷时,住户应将温度控制器设在制冷档,在冬季和过渡季节供热时则设在制热档。温度控制器可设定室内温度和风机盘管的风速(三速)。温控器均为液晶显示,操作、观察一目了然。蚀回风口均配备过滤网,住户可定期取下清洗,提高空气质量。风机盘管的后盖板也可打开对翅片进行清理,住户可定期通知物业管理公司协助拆卸清理。螈冷冻水和采暖热水的使用按照计量表收费,收费单位为千瓦时(Kwh)。住户可按照情况到物业公司交费、买卡。住户应按使用情况安排及时交费买卡,避免出现停水情况。芈室内独立新风系统。芄通风
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