美国公共住宅发展对我国保障性住宅建设的启示（可复制论文）.pdf

摘要随着对商品化住宅的重新思考和各种针对中低收入人群的公共住宅政策的出台,我国的保障性住宅政策与规划发展已经进入到了更加关注时效性以及可热点问题。同时,我国也急需国外发达国家发展社会保障性住宅方面的经验及教训,以期能够在保障性住宅建设发展方面避免或者少走弯路。美国公共住宅的建设从上个世纪年代开始并发展至今,积累了丰富的经验教训,其针对中低收入者的社会住宅以及相关的政治经济策略、法律法规、本论文在综合研究美国公共住宅政策及规划发展的成就及研究结果的基础上,针对我国保障性住宅政策及规划现状和存在问题,从社区开发的基本概念体系及其相关政策及规划的区别与联系等方面入手,对社区规划发展要素进行践中成功以及失败的案例,寻求社区规划与政策控制之间的结合点,希望能够规划发展的一般原理,以期对我国的公共住宅社区规划设计有所指导。关键词:美国公共住宅,住宅政策,社区规划,启示持续发展的阶段,住宅政策制定和开发之间的关系是当前我国住宅建设工作的体系机构都较为细致、健全。美国也曾经经历过大规模开发阶段,在这个方面有许多重要的经验教训值得反思。比较研究。并着重从实际开发建设的角度,进一步分析了美国公共住宅开发实用于指导我国保障性住宅开发实践。另外,本文也从社区规划设计的发展进行论述,总结美国公共住宅规划设计发展的经验教训,从技术设计层面总结社区
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刃前日~一旦论~雠学位论文版权使用授权书作者多~文九吖。本人完全了解同济大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,同意如下各项内容:按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本;学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文;学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或者部分的阅览服务;学校有权按有关规定向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版;在不以营利为目的前提下,学校可以适当复制论文的部分或全部内容用于学术活动。经指导教师同意,本学位论文属于保密,在年解密后适用本授权书。指导教师签名:学位论文作者签名:年名论。沙~学月日孔一
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第一章论文缘起研究背景低收入阶层的住房问题,是西方发达国家城市发展规划的一项重要议题。一个世纪以来,由于工业化和信息化的发展,发达得到了极大的提高,但同时也导致城市低收入人口剧增。他们往往受教育程度不高、不适应社会的高速发展、就业率低、参与社会政治进程的能力差,属于弱势群体。解决这一部分人群的住房问题,既体现社会公平的原则,又提升了城市的运行效率。因此,西方各国都比较重视城市低收入阶层住房政策的研究,并积累了不少经验。美国在这方而上作开展得较早,并且随着经济和社会条件的变化对政策逐步改进,住房政策相对比较完善,取得了较好的社会效果。住房支配着城市规划及政策的所有方面。从世纪年代到年代后期,住房构成了国家城市政策的基础。如今,在美国的大部分地方,住房以及住房相关的问题依旧左右着地方用地规划及政策工作。同时,公共住宅这个在美国最广为人知的低收入住房资助项目,是发展最早,也是迄今为止最大的住房补助项目。美国在公共住宅政策上经历了几次重大的转变,这些变化也表明了美国政府在解决低收入人群居住问题上的决心以及所做出的努力。公共住宅给大众的映像绝大多数都是负面的:单一丑陋的建筑、管理混乱、高犯罪率等等。虽然这些评价在某些地区是真实的,但是这些并不能掩盖公共住宅建设在解决低收入阶层住房短缺问题上的巨大贡献。另外也要看到,应对不断出现的新问题也是美国政府每一个重大政策转变的依据;尽管其公共住宅项目实施结果在某些方面不一定令人满意,但是其经验教训对于我国刚刚起步的公共住宅建设具有重大的借鉴意义。本文论述了美国公共住宅政策及规划若干重要方面,包括其发展过程、最突出问题的起源以及解决方法。
,不同方向的领域又非常专业。因此,本文意在为美国公共住宅规划及政策提供一个大概的纲要,,有助于理解不同制度背景下的事物如何演化。不同制度可能会融合,但是会继续保持差异。美国的公共住宅规划建设研究成果不一定是普世适用的,但是不同国家之间的交流非常重要。.现实