郡原·居里高层区监理规划.doc

蝿目录肅螆工程项目概况·····································2蚂监理工作目标·····································2蝿监理工作范围及阶段·······························2蒆监理工作依据·····································3膄监理机构的组织形式及人员配备计划·················3蒁监理机构的人员岗位职责···························3衿监理工作制度·····································5袇监理工作措施·····································7袆工程投资控制·····································8蒄工程质量控制····································10罿工程进度控制·································18芈施工安全管理·································20莃合同管理·····································23芃信息管理·····································25聿组织协调·····································25虿旁站监理方案·································26肅监理工作流程图·······························28肁腿螅薃螀艿膆工程项目概况芅本工程位于星沙湘龙社区,与贺龙体校相邻,为湖南宏梦置业有限公司开发的郡原·居里高层工程,,G2、G3、G4、,由四栋18层、一栋24层及地下室组成,总建筑面积41539平米,其中地下室5843平米。本工程房屋主体结构为剪力墙结构,地下室为框架结构,基础为预应力管桩基础,房屋主体下桩径500、地下室桩径400。结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。结构抗震等级为四级。地基基础设计等级为甲级,基础持力层为残积粉质粘土层。地下室防水工程为二级,地下室混凝土抗渗等级为P6。地下室外墙、顶板采用911防水涂膜防水。厨房、卫生间地面防水采用聚合物水泥基防水涂料。外门窗采用塑钢门窗中空玻璃、坡屋瓦屋面。外墙采用200厚蒸压加气砼砌块。保温形式外墙内保温,采用微晶无机保温砂浆,屋顶采用挤塑聚苯板,主体完工通过验收后即进入户内精装修。袃项目相关方:荿建设单位:湖南宏梦置业有限公司薇勘查单位:中国有色金属工业长沙勘察设计研究院蚃设计单位:深圳市华阳国际工程设计有限公司薂监理单位:湖南天鉴工程项目管理有限公司莈质监单位:长沙县建设工程质量监督站羈安监单位:长沙县建设工程安全监督站蒅施工单位:江苏中兴建设有限公司莁监理工作目标蒈投资目标:工程造价基本控制在施工合同范围内;荿质量目标:工程质量等级达到合格标准;袃进度目标:满足合同要求;蒄安全目标:确保无重伤及以上事故。薈监理工作范围及阶段蒆监理范围:委托合同确定的范围;薅监理阶段:施工阶段监理。膃监理工作依据蚈工程施工承包合同;袇工程建设监理委托合同;芇本工程项目监理规划、监理细则;羂本工程勘察设计文件;螈建设工程监理规范(GB50319-2000);莈现行建筑技术规范、规程及标准;螄现行预算定额及相应取费标准;螀有关法律、法规、规章、制度等。袈监理机构的组织形式螈根据监理合同,针对本项目特点,组建如下项目监理机构班子。根据工程实际进展情况,进行适当的补充和调整。蒆项目监理部人员名单见下表螃姓名羈专业袅职称羄监理部职务薂资格证件号羈邵云飞芆建筑工程蚆注册监理工程师芁总监理工程师莁00149255蚇蒋高龙肄市政工程莄工程师蒁土建监理工程师肈X030942袆黄星肃建筑工程薁助理工程师葿监理员芄HNX09-0653袂张再飞薁建筑工程薆助理工程师羆监理员蚁HNX09-0549蚁羇总监理工程师蒃土建监理工程师蚃电气监理工程师螁水卫监理工程师莇监理机构的人员岗位职责膅总监理工程师的职责:蒂确定项目监理机构人员的分工及岗位职责;袁主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;螈审查分包单位的资质,并提出审查意见;蚃检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员调换工作;膁主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;羁审核承包单位提交的开工报告,施工组织设计、技术方案、进度计划;羅审核签署承包单位的付款申请,工程款支付证书和竣工结算;