杭州福苑新村二期住宅工程建设施工组织设计.doc

:为福苑新村二期住宅工程四标段投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件,一旦本工程由我公司中标承建,将在此基础上进行深化,用以指导本工程的施工与管理,确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。:、结构、安装施工图。。。、规程和标准。、文明施工的规定。。《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。,整个标段工程分G1#、G2#、F8#、F9#、F10#楼五单体,全现浇异型壁式框架结构五层,建筑面积G1#为2796m2、G2#为3169m2、F8#为3189m2、F9#为2836m2、F10#为3050m2,合计15040m2。,管桩以6-2粘土混碎石土层为桩尖持力层,桩端进入持力层深度不小于2500mm。预应力混凝土空心管桩桩基采用锤击沉桩法施工,,施工时采用重锤轻击发沉桩。,,管桩桩型为:PTC–A400(65)–,。单桩极限承载力标准值的最小值830KN。,基础承台、地梁、三层楼面及以下梁板柱混凝土强度等级为C25;三层楼面以上梁板柱、砼预制构件混凝土强度等级为C20;墙体±,M5水泥砂浆砌筑;外墙采用多孔粘土砖,内墙采用加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。:30×30挂瓦条、英红瓦铺面,顺水条40×******@600,858涂膜防水层二遍,20厚1:,现浇钢筋混凝土屋面板;坡屋面B从上至下分别为:30×30挂瓦条、英红瓦铺面,顺水条40×******@600,858涂膜防水层二遍,20厚1:,现浇钢筋混凝土板,板底抹灰;平屋面从上至下分别为:40厚C20细石混凝土加浆随捣随抹平,内配Ф******@150双向,4厚纸筋灰,858涂膜防水层二遍,20厚1:3水泥砂浆保护层,40厚无石棉微孔硅酸钙板保温层,油毡一层,20厚1:3水泥砂浆找平,50厚(最薄处)1:%坡,现浇钢筋混凝土屋面板。、防滑地砖地面;卫生间、厨房墙面有水泥砂浆墙面、瓷砖贴面墙面,其它房间墙面采用纸筋灰罩面再喷白色涂料二度;顶棚有纸筋灰罩面再喷白色涂料二度、水泥砂浆上喷白色涂料二度;外墙有涂料及面砖。,本工程确保优良,F8#楼争创西湖杯。。、结构特点、现场条件、工期要求,我公司经过慎重考虑,选派具有强烈创优意识的张跃仁助理工程师担任该工程的项目经理。该项目经理已从事建筑施工和管理近十年,得到了业主的一致好评,我们相信他毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。,我们将组建以张跃仁为项目经理,桃园新村工程现场施工管理人员为主体,再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工。,项目副经理二名,总施工员一名,土建施工员三名,安装负责人一名,质量员一名,安全员一名,材料员一名,资料员一名,预算员一名,钢筋翻样、木工翻样、观砌各一人组成。项目管理班子成员表序号姓名职称现场担任工作简历1张跃仁助工项目经理曾任万科城市花园(“鲁班奖”)、梅山大厦(“白玉兰奖”)等工程项目经理2陈政平工程师项目副经理曾任联谊中心、八一中学教学楼等工程项目经理3杜忠良助工项目副经理曾任三塘村安居工程项目经理4何培新工程师技术负责人曾任万科城市花园(“鲁班奖”)、桃园新村等工程技术负责人5任鸿飞工程师总施工员曾任桃园新村、宝石新村等工程总施工员6陈杭东助工土建施工员曾任民航3#楼(“西湖杯”)工程土建施工员7叶壮志助工土建施工员曾任民航3#楼(“西湖杯”)工程土建施工员8吴惠进助工土建施工员曾任民航3#楼(“西湖杯”)工程土建施工员9王兴富工程师安装施工员曾任民航3#楼(“西湖杯”)工程安装施工员10马敏杰助工质量员曾任桃园新村工程质量员11吕新刚助工安全员曾任民航3#楼(“西湖杯”)工程安全员12吴航飞技术员资料员曾任民航3#楼(“西湖杯”)