中国人保财险博白支公司公寓楼施工组织设计.doc

第一章编制依据和原则

1、本工程施工招标文件。
2、本工程设计图纸。
3、本工程招标签疑及修改文件。
4、现行国家及行业部门颁发的施工技术规范,验评标准,强制性标准。
5、广西区人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

1、严格执行基建程序,利用先进的施工技术,科学管理,加快施工进度。
2、充分利用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。
3、加强工程进度的科学性、计划性的管理,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保施工现场文明整洁。
4、遵循国家及县政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。
5、严格遵守国家及县政府有关消防要求,做好消防工作。
第二章工程概况

1、工程名称:中国人保财险博白支公司公寓楼。
建筑面积:㎡
2、设计单位:广西农垦设计院。
3、设计使用年限50年;建筑层数:六层;总高度:;局部高度:;建筑分类及耐火等级:低层民用建筑二级耐火等级。
4、屋面防水等级:Ⅱ级。
5、建筑结构类型:框架结构。
6、招标要求质量标准:合格
7、本工程为中国人保财险博白支公司公寓楼,位于博白南洲南路旁。
8、总工期:204天。

1、砌体
按施工质量控制等级为B级设计。
±。
±。
砌体与混泥土柱墙连接处均设拉结筋2□******@500,拉结筋锚入混泥土柱或墙内>200,深入砌体内1000,钢筋弯头做弯钩。未注明厚度的墙体为240。
2、屋面
屋面做法为高聚物改性沥青卷材防水做法详见98ZJ001第78页。屋5取消保温层,屋面的找平砂浆中掺如入砂浆抗裂合成纤维(),纤维要求同上。
3、地面
卫生间:98ZJ001第10页地48(马赛克面层改为200×300防滑地砖)。
其余地面:98ZJ001第6页地19。
4、楼面
楼梯休息平台及踏步:98ZJ001第15页楼10(楼梯休息平台及踏步为200×300防滑地砖)。
卫生间:98ZJ001第19页楼26(马赛克面层改为200×300防滑地砖)。
5、内墙装饰
除卫生间墙面外,所有内墙面采用98ZJ001第30页内墙4,钢话腻子过面。
6、外墙
一、二层外墙的正、侧面及一层的背面采用丰包石,其余采用涂料,要求外墙砂浆掺入砂浆抗裂合成纤维(),纤维直径<微米。Y型截面,抗拉强度>400Mpa,比表面积>200平方米/千克。。
7、顶棚
采用98ZJ001第47页顶3,钢化腻子过面。
8、卫生间、浴室
卫生间、浴室比室内标高低30mm,卫生间回填料用C15陶粒砼。卫生间、浴室贴高级浅色釉面瓷砖墙裙到天棚。
9、油漆
所有木门及外露木件均漆栗色清漆,所有与墙体接触的构件均需沥青防腐剂两道,所有外露铁件均红丹漆打底,银色漆二遍。

1、抗震设防烈度:7度,框架按7度三级。
2、本工程结构安全等级为二级,基础设计等级为乙级,结构设计使用年限为50年。
3、根据提供地质钻探资料,选用地质资料③(粉土)为设计持力层(承载力设计值为145kPa),基亢开挖完毕后,按有关施工规范进行钎探,如发现基础与勘察资料不符,请通知设计人员试具体情况现场处理。
4、独立柱基:C25混泥土浇筑;
弹性地基梁:C30混凝土浇筑。
基础垫层:C15素混凝土。
柱梁板:C25混凝土。
5、钢筋混凝土保护层:除图集(003G101-1)和图纸注明外,按下列要求采用,且不小于受力钢筋的直径。
①板、墙15mm
②梁:25mm;柱30mm
③基础40mm
6、钢筋工程:由专业施工员进行钢筋配料设计,粗钢筋水平接长采用闪光对焊,竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术,在确保质量的前提下,按照标准工艺操作,提高钢筋连接速度。

根据先土方,后基础,再上部结构,至装饰的施工顺序(其中含水电安装),以及先地下后地上,先深后浅的原则进行本工程的施工方案设计。

1、基础工程
施工放线→场地平整→土方开挖→基础施工→回填土→上部主体结构施工。
2、主体结构
放线→柱钢筋、模板→柱→柱模→支搭梁板支承架→支主、次梁底模→绑主、次梁钢筋→支主、次梁侧模→铺板底模板→支柱头模板→绑板底钢筋→埋管件、绑板顶钢筋→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→拆梁板模板。
3、装修
结构工程完工后,室内装修由上至下顺序进行。装修阶段不划分施工段,施工时