咸阳调报告开盘时间:xxx年xx月xxx日所供房源:2栋15层小高层,户型为83㎡2室与115㎡左右三房销售价格:xxxx元/㎡选房形式:延续采用排号方式,现已排号100多人活动内容:2万抵3万、一次性优惠5个点、按揭优惠3个点同时市调得知xxxx此次排号优惠活动截止时间为2011年7月16日,而且该小区楼王位置户型,采用电梯直接入户,销售价格为xxx元,而此次开盘的房源紧邻楼王位置。截止2011年7月15日,根据三秦都报报道显示目前重庆、南昌等部分二三线城市的多家商业银行称“已无钱可贷”,已经暂停个人房贷业务。西安各大银行,虽然尚未刮起“停贷风”,但个别银行已经将首套房的“房贷门槛”大幅度提高。其中首套房首付比例一度提高至60%,而且房贷期限也大大“缩水”。报道还称,西安银行已经开始为确保贷款资金有保障,已经将房贷首付款比例调至60%而且仅发放短期贷款,长期贷款不考虑,各大银行也表示以后个人房贷业务申请手续将加大考核力度,放款时间将会适当延长。针对这一现象,时至年中,房地产市场经历了一系列的国家严格的调控政策,房地产市场调控可以说初见成效,但在本月12日举行的国务院常务会议给出了明确答案:当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,不断巩固和加强调控成果。同时值得关注的是,“限购”政策不仅没有松动,而是更加严格。国务院常务会议明确要求“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。”同时规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管,完善房地产市场信息披露制度。由此可见,此次xxxx开盘也正是根据此次政策而紧急加开推出产品,同时由于在下半年房地产市场调控政策不会松动,并向二、三线城市蔓延,银行放贷比例的增加与时间的减短,会导致一大批刚性需求的购房者置业计划退后,从而增加了开发商资金压力,故可预测在下半年各地开发商会加
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