济南飞机场物业管理方案(64页).doc

肄羀羀袅袄肁聿第一部分:商务文件薈一、报价表薄肂济南国际机场保洁服务费总计2575146元每年,其中第一标段2173229元每年,第二标段401917元每年。膇羈名称:第一标段单位:元每平方米或每项莅序号袀保洁项目名称蕿单价(元)莇合计(元)、通道等莅薄129188元艿蒆5蒃玻璃幕墙(含里面钢结构),单面3万平方米聿108000元薇袆6莃顶面钢结构(含屋面采光带)螀蕿70000元羄袂投标总报价(大写)贰佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾玖元蒀(小写)2173229元莆莇名称:第二标段单位:元每平方米或每项芁序号芀保洁项目名称蒈单价(元)蒅合计(元)蚁备注羁1葿空侧服务带薃莄129188元螁芆2羆高架桥上下螃蒁114833元莈肄3芃道路广场停车场羈葿157896元蒇蚂蚈膆合计薅401917元肂葿投标总报价(大写)肆拾万壹千玖百壹拾柒元芈(小写)401917元蚃蒁腿投标人:(盖章)荿肆法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)羀罿膇日期:年月日膄二、费用测算表蚄序号蚀费用项目膈测算依据薆月合计(元)肃年合计(元)蒀1羅主任工资蚅1人*3000元每月蒂3,000膀36,000肇2螃副主任工资袂1人*2000元每月袁2,000肈24,000膆3莁主管工资蚁3人*1600元每月袅4,800芄57,600螁4莂员工工资羇167人,平均610元每月薆101,870蒄1,222,440袈5羈加班费螅法定节日(11天)袃4,669蚈56,029螆6袃工资相关费用芃福利费管理人员每人每年600元荿250袇3,000聿管理人员计提职工教育经费(%)、工会经费(2%)羈441莄5,292螆管理人员社会保险,工资的33%蚆3,263薁39,161薀螇小计螅芄120,293莀1,443,521袈7羃办公费螄办公费,每月600元肁600蚆7,200芅8膃交通费袁主任(副)、主管每月每人100元蚇500莄6,000薂9薁通讯费蝿固话每月200,主任手机每月200,副主任180元螆580羂6,960节10薆服装费袄每人每年100元蒁1,433螈17,200薇11羃清洁材费袀每人每月80元薈13,360虿160,320莅12薄消耗品羅卫生纸、洗手液等,每月33000元膂33,000艿396,000虿13螅大型工具折旧费芃升降机等大型工具,附明细表薂13,248腿158,980蒆12莅以上费用合计蚀183,015薈2,196,181芆13膂利润(总费用的5%)肃5,993羇71,914羆14膃营业税(%)膁11,087蒇133,042螇15芅日常物业费总计艿199,762肀2,397,146蒇肂蚂蕿芇肄螀备注:不含垃圾清运费,此费用由机场承担。罿蚄膅膂莈蒄16羂玻璃幕墙清洗芁含里面钢结构,3万平方**2面每次袈9,000膄108,000羄17荿顶面钢结构清洗芇含屋面采光带清洗,每次7万元羅5,833肅70,000螂蚆蚅袂袀莀莆羄节蝿膆18蚁费用总计莁芈214,596袆2,575,146螃大型设备清单葿序号蚈用品名称莃规格型号薀单位薇数量螃单价膃折旧年限莇金额蚆1节吸尘器袃葿台肈1羆1500莀5蒀300膇2莅多功能刷地机肀芇台芅1螅6000袁5荿1200蚇3膄吸尘吸水机薁莀台螆1蚃2000莁5膈400膈4肃高速抛光机肂艿台芆1螆4500螂5芀900莅5膅三速吹风机薂肈台螇1薅1000芃5腿200袅6肄直立式吸尘器肃芀台芈1蒄1500螄5肈300莆7袃沙发清洗机芀聿台蒅1莂8000羀5膁1600袇8羆自动扶梯清洁机螁羈台羅1蒅16000蒁5罿3200莈9袄干泡地毯机芁肁台膂1肀2000蚈5薄400薄10葿抽洗地毯机蒈蚅台蚃1衿1600腿5蚇320螁11薂手提抛光机罿蒄台膄1羁800虿5薅160节12蒁高压冲洗机膆蚇台蚄1袀12000袆5莄2400螃13艿全自动洗地机蚆蒆台袁1虿180000莇5薇36000芃14膈电瓶式自动洗地机膇莄台莂1袂60000袈5莆12000螄15芁大功率吸水机蚈膃台袃1蚀4000莈5芄800羁16膀石材晶面处理机聿芆台莃1蕿14000衿5衿2800膈17蚄电子打泡箱莅袁台薀1莈10000螂5羂2000蚈18袇驾驶式扫地车薂蝿台螇1芆170000节5螁34000腿19蚆高速升降机肃袂台芇1肅80000螃5虿16000蚀20薅高空升降平台薄螁台螈1芈220000芄5螂44000袇合计蚇肄薀艿肇螅蚁158980莇三、组织架构及人员配备蒆蒅总数:172蚂螀管理人员5人羅主任:1芅副主任:1蒀主管:3袈室内:139莅白班班长:2螂白班员工:43薁中班班长:2羆中班员工:43螄夜班班