王力酒店说明.doc

永康王力五星大酒店建筑方案设计说明
第一部分概述
一. 设计依据
1. 永康市规划局提供规划设计条件及地形。
2. 建设单位的委托设计任务书。
3. 国家有关工程设计的技术规范、标准、规程及省、市有关
规定。
二. 项目概况

永康位于浙江省中部,地理特征为“七山一水二分田”,属浙东低山丘陵盆地,总面积1049平方公里。古称丽州,置县始于三国赤乌八年(公元245年)。相传孙权之母吴国太因病到此进香,祈求“永葆安康”而得名。1992年10月永康撤县设市,,外来人口达30多万,全市辖11镇、3街道和经济开发区、城西新区管委会。
五金产业是永康的支柱产业,全市有五金机械企业近万家,生产领域涉及工具五金、日用五金、建筑五金等七大类2万多种产品,永康被誉为全国区域性最大的“五金生产基地”。综合经济实力居全国百强县第46位,并入围2006年度“中国特色魅力城市200强”排行榜。

本工程地处望春桥头,地块东邻永康市行政中心,北望百米之隔的永康五金城,西靠龙川公园,南面永康江,是永康市生活居住商务的核心位置,黄金地带。项目将充分结合景观及地理优势,使之建成永康市标志性的五星级酒店。届时将成为永康市举行学术研讨,商务会议,婚宴及大型会务活动的最佳场所,集健身,养身,休闲娱乐,商务社交于一体,让客人备享五星级服务的要求。
建筑用地10054平方米,于望春路与九铃路交接处,直面永康江。建成后主体高度将近90米,以其简洁,明快,挺拔的立面风格傲立于江边,使之成为永康新的城市亮丽风景线。

,建成能代表城市形象的标志性建筑。
,突出其宏伟,辉煌的气势。
3合理安排建筑出入口,停车,安全功能之间的关系。
4强调环境设计与城市功能关系,体现开阔的空间及宜人的尺度
5有机组织建筑内部功能区块关系,避免流线上的交叉,密切相关功能的联系。
第二部分建筑设计说明
一. 总平面设计
根据基地情况,在满足北边住宅日照下,将主楼设在南面,裙房在其北侧,主楼直面江景,而裙房从北面包围主楼,使之成为一个气势恢弘的整体。地块南面景观资源较好,能满足五星级酒店对环境的要求。
基地西南角为客流主入口,南面设置团队及娱乐出入口,东面设置员工出入口及酒店货运出入口。
酒店四周形成环行通道,酒店南侧退让江南大道道路红线20M,有利于消防及疏散交通。在整个用地四周结合景观设有地面临时泊位80个。
二单体建筑功能设计
地下空间
地下二层包括平战结合人防空间,地下汽车库,部分设备用房(水池、水泵房、冷冻机房)部分酒店配套用房。人防空间平时也作为地下车库,。地下一层为地下车库、部分设备用房(锅炉房、热交换机房、变配电房、发电机房)、酒店配套用房(总厨房、职工餐厅、职工更衣、淋浴、制服间、培训室),。
地上空间
,商务中心、自助(休闲)餐厅、大堂吧、后场区、厨房、监控、消控中心、空调机房、垂直交通核心空间等,。主入口大堂设二层通高空间.
、风味餐厅、各类配套厨房,。
,会议厅及厨房等服务功能,。其中宴会厅空间二层通高(至四层)。
KTV娱乐中心,。
,棋牌中心。裙房四层屋面设游泳池,结合绿化设休闲平台。
,足浴,,技术设备层通过吊顶解决。
。
——二十层为标准客房。
——二十三层为行政客房楼层,其中二十三层西侧设总统套房,二十二层为行政楼层接待层,西侧设行政酒廊。
--二十五层为常住套房,电梯机房屋顶设直升飞机停机坪。主楼总高:,。
无障碍设计
与主入口车道结合设置无障碍坡道(i=1/12),各主要对外使用功能可通过电梯、坡道等顺利到达。酒店部分客房卫生间及公共卫生间,均考虑无障碍设计要求,裙房各层设专用残疾人厕所,主通道便于无障碍通行。
交通组织
酒店主楼在东西两侧设有二组电梯共八台,客梯六台,各用侯梯厅,东侧两台兼作消防电梯从地下二层通至屋顶。西侧另设员工服务电梯二台,从地下二层通至屋顶,裙房加电梯二台,从地下二层到裙房六层,设在东侧后场区的二台货梯,从地下二层到裙房四层。主楼部分设二部防烟楼梯,裙房另设四部封闭楼梯。主楼的防烟楼梯间由地下二层通至屋顶机房层,出二十五层主楼屋面,裙房的封闭楼梯由地下二层至裙房四层。
三建筑造型
①追求整体气势,形成独特个性,注意细部刻画,体现宾馆建筑特色。沿河面根