蒂袆羆蚂袁薆报螃建螁手芀册莆袅膃2007年7月螀肇袆芁腿目录袇蚃第一部分项目开发报建流程1蚄薈第二部分项目前期阶段报建流程7薇一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续7螅螂第三部分项目建设阶段报建流程10节一、办理项目地名注册手续10莈二、办理《项目立项》12袆三、规划局13袀(一)办理《建设项目选址意见书》13蚁(二)办理《建设用地规划许可证》13肈(三)建设项目规划设计方案(修规)报批15蚃(四)办理《建设用地规划批准书》15芃(五)建筑设计方案报批16膁(六)办理《建筑工程规划许可证》16蝿(七)办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)17蚅(八)办理《临时建筑许可证》(私人申报)18莁(九)建筑物室外装饰工程设计方案报批18薀(十)“一书两证”及附件变更遗失补发18蕿(十一)办理《建设工程规划验收合格证》19螆(十二)办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告20螄(十三)规划设计单位资格认证21罿四、市建设局22艿(一)建设工程保证安全施工的措施备案22薃(二)建设工程缴费指南25袂(三)房屋建筑和市政基础设施工程(施工和监理)合同、保函备案指南29荿(四)房地产开发项目手册备案指南15螆(五)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证32薅(六)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证34羀(七)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证39袈(八)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案指南43蒆(九)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南49蚆(十)工程合同纠纷调解申请指南52莃(十一)房地产开发项目转让备案指南53薁(十二)商品房预售广告备案指南54芆(十三)商品房预售楼款用款申请指南56蒄(十四)商住用地办理商品房预售许可情况说明58蒁(十五)商品房预售许可指南59羁(十六)商品房预售许可证变更、延期指南61羇五、城市管理局63蒅六、人防办76七、消防局79袄八、房管局82莀螇薆羂第一部分项目开发报建流程螀
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