中山小榄镇联祥花园新建项目.doc

中山小榄镇联祥花园新建项目环境影响报告书(报批稿)编制单位:中山市环境保护科学研究所委托单位:中山市小榄房地产投资开发有限公司证书编号:国环评证乙字第2821号编制时间:二〇一〇年四月总则项目由来中山小榄镇联祥花园新建项目拟建于中山市小榄镇绩西广成路(22°38′″N,113°15′″E,见图1-1),由中山市小榄房地产投资开发有限公司开发。本项目的开发用地均为商业住宅用地,土地使用证见附件。根据建设单位提供的资料,项目主要为17和25层高的高层住宅楼、地下车库,并配套有沿街商铺等商业设施。总投资47038万元,,,其中,,,,,,;,,。%,,%,规划停车位2061个,规划住宅总户数为1509户。其中套型建筑面积90m2为253户、120m2为366户、160m2为352户、180m2为192户、200m2为210户、270m2为66户、290m2为52户、330m2为16户、700m2为2户。该项目建设过程及建成投入使用后,将会对周围环境产生一定的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关要求,建设单位委托了中山市环境保护科学研究所承担本项目的环境影响报告书的编制工作。中山市环境保护科学研究所接受委托后,于2010年3月到项目选址进行了现场踏勘,并根据《环境影响评价技术导则》的要求和建设单位提供的资料,编制《中山小榄镇联祥花园新建项目环境影响报告书》。项目地理位置比例尺0m630m1260m图1-1 项目地理位置图评价目的及原则评价目的评价原则编制依据全国性法律法规依据地方性法规依据测量方法与技术规范环境质量标准与污染物排放标准其他资料控制污染与环境保护目标控制污染目标环境敏感点经实地调查,周围主要环境敏感点见表1-1以及图1-2。环境保护目标项目所在区域功能区划水环境功能区划大气环境功能区划声环境功能区划环境评价标准质量标准排放标准主要评价内容及评价重点本次评价内容评价重点评价等级环境空气影响评价工作等级根据项目的初步工程分析结果,选择1~3种主要污染物,分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标率Pi(第i个污染物),及第i个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D10%。其中Pi的计算公式为:Pi=Ci/Coi×100%Pi—第i个污染物的最大地面浓度占标率,%;Ci—采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度,mg/m3;Coi—第i类污染物的环境空气质量标准,mg/m3;评价工作等级按表1—9的分级判据进行划分。最大地面浓度占标率Pi按上述公式计算,如污染物数i大于1,取P值中最大值者(Pmax),和其对应的D10%。表1—9评价工作等级评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax≥80%,且D10%≥5km二级其他三级Pmax<10%或D10%<污染源距厂界最近距离本建设项目主要大气污染源为居民厨房燃气废气,其大气污染物主要为SO2、NO2、PM10等。经计算,本项目主要大气污染物SO2最大地面浓度占标率P=%,NO2最大地面浓度占标率Pi=%,PM10最大地面浓度占标率P=%。各项最大地面浓度占标率P均小于10%,按《环境影响评价技术导则大气环境》(-2008)的要求,本项目环境空气影响评价工作等级定为三级。地表水环境影响评价工作等级本建设项目外排废水主要为生活污水,根据建设单位提供的资料,污水产生量(进入小榄镇污水处理厂的生活污水),水质简单,经化粪池隔栅隔渣预处理后,进入市政污水处理厂进行处理,处理达标后,排入附近的横琴海。横琴海执行Ⅳ类水质标准。横琴海属于中河,且项目污水纳入污水处理厂处理,因此按《环境影响评价技术导则》(HJ/-93)要求,项目地表水环境影响评价工作等级定为三级从简。声环境影响评价工作等级根据《中山市城市区域环境噪声适用区划分》(中府办〔2003〕4号),该建设项目选址所在地属于2类区,按《环境影响评价技术导则声环境》(-2009)的要求,项目声环境影响评价工作等级定为二级。生态评价等级项目用地已开发为城市用地,没有国家级的珍稀濒危物种,影响范围主要是项目用地附近,面积<20km2,对项目周围特种