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齐齐哈尔龙府大厦市场调研以及定位规划(127页）.ppt

文档分类：建筑/环境 | 页数：约127页举报非法文档有奖

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●)同业竞争5)消费分析6)SWOT分析目录报告前言研究目的:本项目通过调研齐齐哈尔市龙府大厦(项目暂定名)所在地区以及齐齐哈尔市现有的整体商业业态构成,了解商圈分布、掌握商圈格局、寻找商业空白,并通过对商圈业态情况、同业竞争情况、消费人群、消费习惯、消费占比等多方面、全方位的调研,为齐齐哈尔市龙府大厦(项目暂定名)的商业定位、业态规划以及配套商服等进行规划提供参考。报告前言结论概要结论概要本地的零售商业基本由各类专业市场、大卖场、百货店、专卖店、超市等集中业态构成。本地区存在的传统国有百货商场如齐齐哈尔百货有公司,第一百货、第二百货等在与民营商场的竞争当中处于劣势。大卖场业态由大福源平价购物广场一枝独秀。社区型仓买店缺乏竞争力。在专业市场当中,(建材)建北市场和二轻市场占有绝对市场份额。(家电)华丰家电和黑天鹅连锁具有相对垄断地位。(服装批发)以龙华路、卜奎大街上各商场、商厦为代表,服装批发、零售的大分额成交量基本都在此完成。本地中低档服装服饰类零售企业趋于饱和。齐齐哈尔城市中轴线南移,大学城搬迁等利好消息完全可以看作将来我项目周边消费人群将有大幅度增长。服装类消费在齐齐哈尔市居民消费中远远落后于食品消费,这与齐齐哈尔宏观经济发展有一定关系,但以满足本项目周边超过30万人的日常生活需要为定位出发点应不至于偏离大方向。项目所在地若经营传统百货其体量太小,且周围没有同类商业。结论概要报告正文第一部分齐齐哈尔概况

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