房产中介合作方案.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse袄羂袈房产中介合作方案薁肆薇一、市场分析芅蚄薂近年来,随着生活水平的提高,人们置业升级的需求也越来越大,二手房买卖、房屋租凭、地产投资等房产交易也愈加频繁。但是要自己独立淘选一套满意的房子并完成几乎地任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场,于是房地产中介应运而生,房产中介为需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力,增大了选择范围,倍受欢迎。因此,房地产中介就成为一个影响力很大、宣传效果很好的平台。看房团是房产中介公司的一种新兴产物,看房团定期输送客户到开发商销售中心了解其项目。哈尔滨目前较具规模的看房团主要是搜房网看房团、搜狐焦点房产看房团、乐居看房团。例如搜房网看房团有自己的网站,搜房网看房团的网站是一个以“住”和“投资”的一站式服务平台。他们通过搞看房活动增强在老百姓心目中的地位,让这部分人群在打算买房时首先想到的是他们的网站,以此来带动看房团的影响力,让更多人的亲属、朋友等都加入到他们的活动中来。艿莀羂二、方案策略蚅膂蚇与全市房产经纪、中介机构、看房团建立良好的合作关系,利用他们强大的客户资源,为人和商业源源不断的输送投资客户,扩大业务。人和商业渠道部拟与房产经纪、中介机构携手合作,加大销售商铺的宣传力度,实现互惠互利共同发展,开辟一条双赢商机。通过看房活动,加强投资者与地一大道、地一大道与媒体之间的沟通和交流。促使看房团进一步了解人和以及地一大道的投资项目,让看房团提前感受到人和地一大道高回报、低风险的一种新的投资理念。通过看房活动营造的平台,促成良好的口碑传播和媒体传播。如果与看房团、中介公司的合作效果良好,可以与其建立长期合作关系并作为我们今后新的营销窗口,从中不断挖掘和梳理人和地一大道的机会点和销售卖点。莂蒀蚇三、合作对象肆袄羃哈尔滨主要各大、中型房地产交易公司:搜房网看房团、搜狐焦点网房产、乐居看房团、好家庭、大盛房产、壹彤房地产、骄阳房地产、融佳、烽华、世纪振达、报达、温氏、嘉诚肁薀葿四、实施流程蒇节蚀(一)房地产中介公司袀虿螇甲方人和地一大道渠道部与乙方房产中介公司签订合作协议书后,参照以下流程;薄羄莃1、甲方提供地一大道商铺相关手续、资料虿虿膁2、乙方在自己店里、报纸、网站上张贴地一大道商铺信息羅蒂蒈 3、乙方确定看铺客源、客户意向商铺和铺号;蚂蝿袇 4、乙方将客户看铺行程发给甲方;莆膄螄 5、乙方将客户资料传真甲方(定铺意向书、缴款凭证等)需详细注明客户姓名、年龄、职业、身份证号、客户预定项目及铺号、联系电话、到达时间、购买意向等详细资料;蒁衿蕿 6、甲方将人和地一大道投资