南通市永兴佳园二期工程施工设计.doc

南通市永兴佳园二期27、28、29、32、33住宅楼工程施工组织设计编制人:李松桥审核人:施工单位:南通市华荣建筑安装工程有限公司日期:二00五年8月18目录一、编制说明及依据1、编制说明2、编制依据二、工程简况三、施工程序<一)施工准备<二)施工程序⑴地基基础工程⑵主体工程⑶屋面工程⑷装饰工程⑸楼地面工程⑹门窗工程⑺水电工程⑻室外附属工程四、主要部位施工方法<一)测量定位放线<二)基础工程1、土方工程2、钢筋工程3、模板工程4、砼工程<三)主体工程1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌筑工程<四)屋面工程<五)门窗工程<六)装饰工程<七)楼地面工程1、基层处理2、垫层3、找平层4、水泥砂浆面层<八)脚手架工程⑴脚手架的选型⑵外脚手架工程⑶脚手架的搭设⑷脚手架保养及维护⑸脚手架的拆除<九)电气安装工程<十)水暖、卫生工程五、施工组织机构六、施工平面布置图七、施工进度计划八、劳动力安排九、施工机械安排十、质量、工期、安全、季节性施工措施十一、质量通病防治一、编制说明及依据1、编制说明:我公司自接到永兴佳园二期工程图纸后,立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析,并认真总结了以往所建类似工程的施工经验,结合该工程的特点,本着为业主着想和高度负责的态度,凭着自己的综合实力,全力搞好该工程的承建工作,我们将在规定的期限内,依据合同中的承诺,科学管理,精心组织,文明施工,不辜负各级领导的委托,把工程建设得既快又好。b5E2RGbCAPb5E2RGbCAP2、编制依据:⑴永兴佳园二期工程施工图纸和相关资料。⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范,操作工艺的标准,操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准,工程建设标准强制性条文有关规定。p1EanqFDPwp1EanqFDPw⑶现场踏勘情况。二、工程简况及特点一、工程简况:永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发,位于开发区长安路东侧,新城闸路北侧,。<、、、、)、砖混及32号楼局部框架,独立柱基,条基。DXDiTa9E3dDXDiTa9E3d本工程为住宅楼,27、28、29、32建筑物呈-型设计,33号建筑物程└型设计,为二期开发,二期为永兴佳园住宅楼,共七层,32楼为六层,,建筑物长:,宽11M,;,宽11M,;29号楼长45M,宽11M,;,宽12M,;,宽12M,;底层车库,32号楼底层集中自行车车库,居委会,层高3M,,,构造柱,现浇板结构2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛,客厅卧室内墙采用1:3:9水泥沙浆打底,8厚1:3:9水泥石灰膏黄砂粉面,刮两道白水泥腻子用于居室厅。5PCzVD7HxA5PCzVD7HxA12厚1:<-1):<7-9):,激发剂轻质沙浆找平,8厚1:3:9水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间。jLBHrnAILgjLBHrnAILg外墙粉刷:①刷界面处理集一道,12厚1:3水泥沙浆打底,6厚1:,刷外墙涂料。xHAQX74J0XxHAQX74J0X②白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。③水泥沙浆粉刷:用于600高勒脚。④裸露的混凝土圈梁、构造柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖,用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚的保温层,直接与砼浇在一 起,与外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为成品的防盗铁门,进户为成品安全保温防盗门。内门为三夹板门,窗为塑钢推拉窗。LDAYtRyKfELDAYtRyKfE水泥楼地面、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面安装工程包括排水、照明、电话、有线电视、接地等本工程跟建设的建设单位:南通亿城置业有限公司施工单位:南通华荣建筑工程有限公司监理单位:南通市中房监理有限公司开工时间:2005年9月8日竣工日期:06年3月22日注:(春节放假15天>工程造价:1158万质量目标:合格二、建设地区特征本工程在新城阐路北侧,长岸路东侧。三通一平已基本完成。施工现场布置时,按照“文明工地”、“文明施工”要求,综合考虑现场条件,采取有效的安全防护措施,在确保安全、防止污水、废气、噪声污染的情况下,合理安排施工。Zzz6ZB2LtkZzz6ZB2Ltk三、施工条件本工程工程经理部已建立,组织机构健全,所需各工种劳力,人员已组织落实,按照劳力需要量计