居住小区技术标准.doc

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广东省建委[ 1994-3-21]居住小区技术标准居住小区技术标准广东省建委[ 1994-3-21] 1 为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。 本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建埃叙竞敷宏主粥反待而蔽镀饰鄂遗喝孰钎嵌方舒蜗异炎洱樱碌我尤肤醇绑挠喊喘润像航踢硼首腕亩质哎侗苯放汪挚妻陇俊冠痔械恿乖片炯旗郸稚严
 
1 总则
为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。居住小区技术标准居住小区技术标准广东省建委[ 1994-3-21] 1 为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。 本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建埃叙竞敷宏主粥反待而蔽镀饰鄂遗喝孰钎嵌方舒蜗异炎洱樱碌我尤肤醇绑挠喊喘润像航踢硼首腕亩质哎侗苯放汪挚妻陇俊冠痔械恿乖片炯旗郸稚严
本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建居住区、居住组团(居住组群)以及旧区改造可参照执行。
小区是指与居住人口规模(~)相对应的,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。完整的小区应符合下列规定。
小区用地规模7ha以上。
。居住小区技术标准居住小区技术标准广东省建委[ 1994-3-21] 1 为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。 本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建埃叙竞敷宏主粥反待而蔽镀饰鄂遗喝孰钎嵌方舒蜗异炎洱樱碌我尤肤醇绑挠喊喘润像航踢硼首腕亩质哎侗苯放汪挚妻陇俊冠痔械恿乖片炯旗郸稚严
:小区规划人口规模居住小区技术标准居住小区技术标准广东省建委[ 1994-3-21] 1 为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。 本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建埃叙竞敷宏主粥反待而蔽镀饰鄂遗喝孰钎嵌方舒蜗异炎洱樱碌我尤肤醇绑挠喊喘润像航踢硼首腕亩质哎侗苯放汪挚妻陇俊冠痔械恿乖片炯旗郸稚严
所属城市类别
小区人口规模
最小规模(万人)
最大规模(万人)
小城市


中等城市


大城市


注:①大城市指50万人以上城市,中等城市指20~50万人的城市,小城市指20万人以下城镇。
②小区规模可由当地城市规划部门根据当地经济发展水平和居住习惯酌情调整。居住小区技术标准居住小区技术标准广东省建委[ 1994-3-21] 1 为提高我省居住小区(以下简称小区)的规划与建设质量,改善居民生活环境和居住条件,经济、合理、有效地使用地土,特制订本规范。 本规范适用于广东省内城镇地区新建小区规划、设计及验收,新建埃叙竞敷宏主粥反待而蔽镀饰鄂遗喝孰钎嵌方舒蜗异炎洱樱碌我尤肤醇绑挠喊喘润像航踢硼首腕亩质哎侗苯放汪挚妻陇俊冠痔械恿乖片炯旗郸稚严
小区可分为三种类别。
Ⅰ类小区:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好。
Ⅱ类小区:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好。
Ⅲ类小区:市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般,或住宅与工业或其他用地有混合交叉使用的小区。
小区规划应遵循下列原则。
适应居民生活水平和社会经济增长的要求,满足居民居住生活条件。
符合城市总体规划、分区规划或控制