河北廊坊东贸国际广场项目简介手册（37页）.ppt

*此处为演示模版标题*4目录contents城市背景简介CityBriefBackground东贸国际项目简介ProjectProfile1东贸国际广场简介DmallProfile1东贸国际酒店简介HotelDescription123Part1城市背景简介城市背景简介—区位河北廊坊燕郊开发区,位于环京津、环渤海经济圈核心,燕郊开发区位于首都东大门,与北京通州国际新城仅一河之隔。距北京市中心天安门30公里,距首都机场25公里,通燕高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西,北京930、811、812、815等十多条公交车直通区内,京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接。燕郊开发区幅员面积180平方公里,规划面积80平方公里,目前常住人口已超过60万,未来五至十年常住人口将超过100万。燕郊开发区位于首都东大门,与北京通州区仅一河之隔,幅员面积180平方公里,规划面积80平方公里,规划人口200万人。城市背景简介—经济发展水平近年来,廊坊经济呈现稳定增长,2011年GDP达到1612亿元,%2011年城镇居民人均收入22818元,人均支出14388元。将有力地促进消费市场的快速发展廊坊市GDP增长速度较快,近五年增速均达10%以上,居民人均可支配收入稳定增长,具有较强的消费能力,为商业发展提供有力支撑城市背景简介—交通1、未来规划有6条与北京衔接的道路,包括:通燕高速路、迎宾路、燕顺路、102国道、神威北路、南外环路;2、本项目北距首都国际机场及新国际展览中心25公里。南邻102国道,西距国贸中心(CBD)25公里,东侧为燕郊老城区。京通快速路半小时直达国贸。城市背景简介—区域环境燕郊经济技术开发区常住人口超过60万,城区面积42平方公里。正在崛起成为极具发展潜力的商务之城、科技之城、健康休闲之城和生态宜居之城。并以“京东后花园”的崭新姿态成为大北京的经济特区,区域经济发展的领军、扼守京东门户。缔造京东桥头堡,—区域商业环境潜力的燕郊燕郊自2003年房地产的大跨越发展,居住人口成倍增长,但相关服务配套产业发展滞后。燕郊现有商业配套服务与整体消费水平严重不匹配。燕郊现有商业物业以淘宝城、低端百货、硬件陈旧的低档购物中心及社区底商为主,与燕郊现有具有国际视野的消费群体严重不匹配。居住人口超过60万的时尚燕郊期待新的都市商业满足消费需求。城市背景简介-区域人口时尚的燕郊燕郊人口呈年轻化特色,以出生在70年后及80年后的社会新锐精英阶层为主,大部分为工作在北京CBD的白领。此部分常住人口具有高学历、具有国际视野、紧随时尚潮流、注重生活品质等特点,对于品牌认可度较高,具有较强消费能力。时尚精英白领