潍坊曼哈顿.doc

螅潍坊曼哈顿莂肀潍坊CBD的崛起缘起于潍坊“一区两城”规划的战略实施,“一区”即白浪河休闲消费区,“两城”即泰华不夜城和富华不夜城。潍坊CBD主要是绕白浪河广场四周,确切说,是四平路以西、东风街以南、和平路以东、胜利街以北,这片区域聚集中了潍坊的主要商业设施、主要金融部门和电子科技区域,泰华城既在“一区”的范围之内,又是“泰华不夜城”的主要担当者,同时,又是潍坊CBD的核心。莇特殊的地理位置和周边环境、潍坊政府大的战略规划,“天将降大任于斯人也”,世纪泰华本身“对社会负责、为社会尽责”的责任意识也促使他自动地承担起一个CBD中央商务区城市运营商的角色。螅在潍坊,泰华集团首先提出潍坊CBD中央商务区的规划,并为潍坊CBD的最终形成尽着自己应尽的责任,在继世纪泰华广场、泰华商务酒店、泰华大厦以后,泰华城Ⅲ开始兴建,建成后的泰华城将成为潍坊的标志性建筑。为了泰华城的整体规划与城市未来发展一致,泰华城Ⅲ的规划六易其稿,聘请中外专家反复论证,为的是泰华城建成以后,能够承载起反映都市人文、历史、发展、未来的标志性建筑的任务。螃因此,泰华城Ⅲ的规划中不仅包含了步行街、卖场、百货店、游乐场、美食街等商业设施,同时包含了休闲广场、古城墙博物馆、风情酒吧街等体现人文、历史的特色规划,并向有关部门建议,开展潍坊90分钟迷你文化旅游线路,这是一个有责任的地产商对这个城市未来发展的引导,并将为保留、发展潍坊城市文化自觉担负起的责任。袂城市核心是一个城市的经济发展风向标,这里的人们属于城市的极少数,拥有城市最多的财富,引领城市的时尚潮流,规划着城市的发展方向,并为城市创造着最多的财富,他们汇集的地方,就是城市的价值坐标。泰华城以他得天独厚的地理优势和无可比拟的实力地位,成为了潍坊民众心目中的城市生活引领者,具备了城市CBD中心,推动潍坊社会经济发展的动力中心,潍坊时尚、娱乐、消费的资讯中心三个构成城市价值坐标的要件,从而成为潍坊城市的价值坐标。蒀袅商业:构筑潍坊财富天空膄作为潍坊中央商务区规划的提出者和推动力量之一,鉴于中央商务区的建设需要,世纪泰华集团首次提出建设潍坊的第一个“ShoppingMall”(销品茂)。芀泰华城的精华在于泰华城Ⅲ。由商业、商住与文化娱乐三部分组成。建成后与世纪泰华广场、泰华大厦、世纪泰华商务酒店连为一体,将成为潍坊集购物、办公、商务、居住、旅游、休闲、健身为一体的综合建筑群,成为潍坊CBD中央商务区的ShoppingMall。腿泰华城Ⅲ的商业部分包括SYNO赛诺百货、融客超市、3层的泰华新天地步行街。羅赛诺百货位于泰华城Ⅲ主建筑的2层和3层,总建筑面积14000平米,采用层层退阶结构设计的1000平米的阳光中庭,园林化的景观设计,人性化流畅的垂直交通,科学合理的空间布局,创造出新鲜有趣的购物体验。赛诺百货以年轻人为主要目标顾客,主营时尚流行、年轻前卫、休闲趣味的商品。最新的娱乐资讯和流行讯息都将从这里释出,尽显青春的活力和风采。薅室内步行街贯通南北,中兴商业街长240米,步行街内门店布局优雅、现代、时尚,并严格控制品类和品位,形成区域性的专业划分,如咖啡区、古玩区、时尚流行区等,形成规模优势,引导消费群体,加之步行街内设置的泉瀑景观及多种休闲设施,使其成为潍坊独一无二的高档购物休闲步行街。中兴步行街的南端是以美食城为主力的餐饮区,充分满足大众对餐饮