别墅规划说明.doc

别墅规划说明别墅设计说明别墅规划说明第一篇别墅设计说明一、整体情况该别墅共两层,一层高4米,二层高3米,整体外形为几组长方体衔接而成,二层分离出一个露天阳台,并且二层为拱形屋顶,使得整个建筑看起来不严肃。建筑外表面大多数采用中空玻璃,一是为了采光,二是为了良好的隔音。别墅侧面为螺旋式爬升的电梯。二、功能介绍该别墅定位为小型家庭别墅,一楼有会客厅、餐厅、厨房、书房、客卧;二楼主要是别墅主人私人空间,包括两个主卧,一个露天阳台。二层另一侧放置一个风车,用来作为风力发电的装置。三、环境介绍该别墅外围是一个的庭院,别墅前门有个较大型绿化带,旁边是一条绿化小道,小道旁边的道路是用家庭铺贴的地砖用剩的做成不规则的小岔道,小岔道的周围都种有花草树木;再往下走,有一个被藤蔓环绕的小凉亭;走过小凉亭,便会看到一个装饰假山,前面有个露天小型游泳池:小型游泳池旁有一条被鹅卵石铺设的小径,直通别墅的后门。四、结构介绍整个别墅的一层楼板采用整体浇筑楼板,其中二层悬挑的房间有两根圆柱形钢筋混凝土柱子为支撑。该别墅大量透光,在客厅等部位采用透光性较强的玻璃,在卫生间等部位采用磨砂玻璃幕墙甚至透光量可调节的玻璃幕墙。有些没有外墙的设计可以大大减轻结构自重。五、特点整个空间大面积的透光,使得室内光线感增强;强调空间的整体性,风格的统一性。提倡自然简洁和理性的规则,比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显,通过虚实互换的空间形象,取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。六、设计理念该别墅的基本设计理念就是打破常规的封闭式的居住环境,追求居住环境与周围环境有机地结合在一起。为了达到这个目的,该别墅在设计上除去了大多数封闭空间的外墙,采用玻璃代替;另外,拱形屋顶的设计,避免了阳光照射的死角,提高了别墅整体的采光性。面积较大的阳台,给予了别墅主人非凡的视野,可以在家中尽情欣赏周围的一草一木,也可以在阳台上养花种草,提高了生活的情趣。露天阳台,倘若面对着波光粼粼的水面,在阳光明媚的午后,撑起一把太阳伞,支起一张折叠床,或是小憩,或是,坐在秋千上,或是品茗读书,惬意无比。总之,可以想像在风景优美,自然风光无限的地方,拥有一座这样的别墅,仿佛置身于自然酣畅淋漓之间,又可以尽享家居之安逸舒适之美别墅区规划设计说明别墅规划说明第二篇一、项目背景本项目是由解放军总部批准建设的总参通信部海口科研培训基地。二、设计依据1、荷兰高柏伙伴规划园林建筑顾问公司做的海口西海岸深化城市设计《海口碧望角·热带九花园》。2、西班牙FTFengineering《(海南)会议及培训中心》方案设计。3、有关上述方案的市政府联审会议纪要。4、有关本方案的评审意见。三、用地基本概况分析1、区位基地位于海口市西海岸最北端,《海口碧望角·热带九花园》规划中的海角园中心区域,该区域主要规划功能有五星级度假酒店、教育、办公、文化娱乐设施等。2、地形地貌基地具有典型的亚热带滨海城市气候特点,海拔标高由南向北,,坡度2%,地形基本平整。3、土地使用现状原为木麻黄防风林地,现已完成土地平整。4、道路及基础设施现状位于基地南侧的滨海西路已完工,基地西侧规划路尚未施工,市政道路设施主要沿滨海西路铺设。四、规划原则及目标1、基地规划的要求合理规划以科研和通信试验为主、培训为辅,后勤生活自我配套的三大功能区域,并适当安排休闲、景观、运动设施,使之成为富有特色及充满活力的城市单元融入西海岸整体中,与充满活力、亲切、轻松的公共空间和生态绿色长廊,共同形成富有吸引力的滨海城市风貌。2、环境生态的要求:(1)“三低一高”:低密度、低容积率、低层建筑、高绿地率。(2)花城、水城、林城的“三城”拱托原则。(3)以人为本、生态优先,可持续发展原则。五、规划指标体系总用地面积:::9079m2建筑密度:按原规划用地面积计算为15%按现规划用地面积计算为13%容积率::7504m2科研附属楼:1817m2餐厅:800m2通信调试楼:(二期):3500m2招待所小楼(二期):3000m2专家公寓:、用地功能布局贯彻多元化、多中心、多组团的原则,将基地划分为三个功能区。科研区:中心建筑为科研综合楼与附属楼,餐厅作为配套。该区域的建筑相互围合,以一个半封闭内庭作为连接体,成为室内外空间交汇的契合点。培训区:调试楼与招待所主楼与科研区科研综合楼和附属楼呼应