江苏无锡某办公楼工程监理规划secret.doc

蚃薃第一章工程概况荿第一节工程概况羈1、项目名称:XX实业综合研发大楼莅2、建设单位:无锡市XX实业有限公司莁3、设计单位:南京都建建筑设计事务所葿4、施工单位:武进建筑工程安装有限公司肅5、建设地点:无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内袃6、总用地面积:2354㎡膀7、总建筑面积:41135㎡,其中地下4826㎡,地上36309㎡蕿8、栋数、层数:地上25层,高度95米,裙房5层,地下一层蒆9、结构类型:钢筋混凝土现浇结构---核心筒结构体系薅10、计划工程总投资:、计划工期:20个月蚈第二节监理工作范围袇负责本项目的施工阶段的监理工作,包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途羃第三节监理工作内容羂包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协蚈调、安全文明施工监理等工作。芈具体内容主要有:螅1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件;文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途蚁2)组织设计技术交底和图纸会审;螈3)审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;虿4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及,并检查落实情况;膃5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。螄6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途袈7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工;袆8)审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划,检查其型号、规格和质量标准,严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告,对进场材料进行见证取样送检,对进场材料及设备进行控制。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途袅9)隐蔽验收和分部分项验收蒃10)处理工程质量事故羈芇11)控制现场的安全文明施工。蚆12)负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。节13)组织竣工初验,审核施工单位的竣工验收资料,协助业主进行竣工验收、备案工作。肈14)负责保修期的协调及质量事故处理工作蚇第四节监理工作目标肄1、工期目标肀监理工期施工工期20个月,保修期24个月,完成全部工程施工内容。膈2、质量目标肈本工程的质量控制目标为合格。螆3、投资目标肃将本工程的投资控制在施工合同的范围(12000万元)内并努力节约投资。芈第五节监理工作依据膅国家和地方有关部门颁布的施工与验收规范、操作规程、强制性条文。芄有关工程建设的法律和法规,特别是《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程监理规范》《建筑工程竣工验收备案管理暂行条例》;2、国家及地方有关部门颁布的袂工程建设有关的文件。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途芇设计图纸、标准图、技术交底记录、设计变更、质监交底、监理规划、监理实施细则等。薆经审定的施工组织设计、施工技术方案。羆江苏省及无锡市工程造价管理部门颁布的工程造价定额及有关通知、文件等。薁工程建设监理合同、施工合同及其它有关合同。与工程创优工程工作有关的通知、文件等。蚁羇第二章项目监理机构蒄第一节项目监理机构的组织形式蚄现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师(土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算)、监理员等人员组成,详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途螁项目监理组织机构图