装饰装修工程委托监理合同.doc

:..装饰装修工程委托监理合同三益监编号:20110318委托方(甲方):中国人民人寿保险股份有限公司福建分公司监理方(乙方):福州三益家政咨询服务有限公司依照《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,就委托方的装饰装修工程监理有关事宜,达成如下协议:精品文档收集整理汇总工程概况:框架结构工程名称:中国人民人寿保险股份有限公司福建分公司闽侯支公司(筹)工程地点:闽侯县甘蔗街道山前村三福花园一层1#店面建筑面积:125平方米,使用面积:114平方米;工程监理期限:60天,自签订合同次日起计算。第二条监理范围:1、地面(防水面层、水泥砂浆面层、面砖面层、地板面层)2、水电(上、下水、强电、弱电管线铺设及灯具、洁具安装)3、抹灰(一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝)4、门窗(木门窗制作与安装、金属门、塑钢门、特种门、门窗玻璃安装)5、吊顶(暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶)6、软质隔墙(板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙)7、饰面板(砖)(饰面板安装、饰面砖粘贴)8、涂饰(乳胶漆、木器漆、美术涂饰)9、裱糊与软包(裱糊、软包)9、细部(橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和门窗套制作与安装、护栏和扶手制作安装、花饰制作安装)第三条监理工作内容:1、施工图会审及图纸交底。2、材料验收。3、工程质量控制。4、工程造价控制。5、工程进度控制。6、工程分部分项及竣工验收。7、工程质量保修期的监理。第四条工程质量监理依据:1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》2、《装饰装修工程施工规范》3、本工程的设计图纸第五条监理费及付款方式:1、本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费每平方米72元,以工程使用面积114平方米计算,收费人民币8208元,金额大写捌仟贰佰零捌元进行结算。精品文档收集整理汇总2、自签订合同之日起3日内,委托方支付监理方监理费总额的百分之三十,计人民币2460元,金额大写贰仟肆佰陆拾元。精品文档收集整理汇总3、工程吊顶分部分项验收合格后并签字确认后3日内,委托方支付监理方监理费总额的百分之五十,计人民币4100元,金额大写肆仟壹佰元。精品文档收集整理汇总4、工程竣工验收后,10日内,委托方付清监理方监理费余额计人民币1648元,金额大写壹仟陆佰肆拾捌元。精品文档收集整理汇总第六条监理人义务1、监理人按合同约定派出监理工作需要的监理人员,完成合同约定的监理工程范围内的监理业务。监理人决定委派黄练雄监理工程师,全权代表监理人履行本合同约定的监理人义务。2、监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供相应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。精品文档收集整理汇总3、监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。精品文档收集整理汇总第七条委托人义务1、委托人应根据本合同约定的期限内,及时向监理人支付监理费。2、委托人应当负责本工程施工的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,应在补充协议中明确委托的工作和相应的报酬。精品文档收集整理汇总3、委托人应当在双方约定的