锦绣新城四期工程监理规划.doc

锦绣新城四期工程监理规划编号:YJL-B-GH锦绣新城四期工程监理部总监理工程师:编写人:二00九年九月十五日目录工程项目概况本工程特点、难点及监理措施监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据项目监理机构的组织形式项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施旁站监理方案十三、监理工作制度十四、监理设施十五、住宅质量通病防治一、工程项目概况1、项目特征(1)项目名称:烟台市锦绣新城四期工程1、2、3、4、5#楼(2)项目建设地点:烟台芝罘区锦绣新城南侧(3)建设单位:烟台市宏丰置业有限公司(4)设计单位:山东圣凯建筑设计咨询有限公司(5)勘测单位:山东省烟台市地质工程勘察院(6)施工单位:山东德信建设集团、山东兴盛建设集团、烟台建设集团六分公司2、设计概况(1)建筑面积:1#㎡,㎡,㎡,㎡,㎡(含住宅交通)。精品文档收集整理汇总2#㎡,㎡,㎡,㎡,㎡(含住宅交通)。精品文档收集整理汇总3#㎡,㎡,㎡,㎡,㎡(含住宅交通)。精品文档收集整理汇总4#㎡,㎡,㎡,㎡,㎡(含住宅交通)。精品文档收集整理汇总5#㎡,㎡,㎡,㎡,㎡(含住宅交通)。精品文档收集整理汇总(2)项目设计规模等级:一级(3)建筑层数:1、2#楼地上31层,其中地上一至二层为网点,三至三十一层为住宅,;3、4、5#楼地上32层,其中地上一至二层局部为网点,一至三十二层为住宅。建筑高度:。精品文档收集整理汇总(4)主要结构类型:剪力墙结构,网点为框架结构(5)建筑物结构设计使用年限:50年(6)屋面防水等级:二级(7)建筑防火分类:高一类;地上建筑耐火等级:一级(8)建筑结构安全等级:二级(9)建筑抗震设防类别为丙类(标准设防),地基基础设计等级为甲级(10)剪力墙抗震等级:二级,框架抗震等级:二级(11)场地地震基本烈度:7级,抗震设防烈度:七度设防(12)建筑场地类别:Ⅱ类,场地标准冻深:、主要建筑、结构做法:(1)墙体:±、100机制砖墙;除剪力墙外其余墙体为100、200、250、300加气砼墙;精品文档收集整理汇总(2)地面:合用前室1层楼梯间为磨光花岗岩地面,厨房为面砖地面,卫生间为面砖防水地面,其余为细石砼地面;精品文档收集整理汇总(3)楼面:卫生间为面砖防水楼面,厨房为面砖楼面,合用前室为磨光花岗岩楼面,其他为水泥楼面;(4)墙面:外墙为面砖墙面和涂料墙面;内墙面:厨房为面砖墙面,卫生间为面砖防水墙面,其他墙面为混合砂浆墙面;精品文档收集整理汇总(5)顶棚:前室、走廊、楼梯间为刮腻子白色涂料顶棚,其余为刮腻子顶棚;(6)屋面为防滑地砖上人平屋面、水泥砂浆不伤人屋面、平瓦坡屋面;(7)楼梯:不锈钢楼梯扶手、栏杆;(8)窗:采用PA隔热铝合金框,5+12+5中空玻璃;PVC塑料框,5+9+5中空玻璃;二、本工程特点、、放线定位:按照设计图纸放线、定位。B、测量控制:桩位轴线采取在地面设“十字”控制网基准点,安装提升设备时,吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心线一致,以作挖土时控制中心。精品文档收集整理汇总C、分节挖土和出土:采取分段开挖,每段高度取决于孔壁稳定状态,~。扩底部分采取先挖桩身圆柱体,再按桩底尺寸从上到下削土修成扩底形。如遇大量渗水,采取排水措施。挖出的土方应及时运走,不得堆放在孔口附近。精品文档收集整理汇总D、安装护壁钢筋和护壁模板a、挖孔桩护壁模板一般做成通用模板。模板由5-8块组成。模板高度由施工段高度确定,—。精品文档收集整理汇总b、护壁厚度一般为100—150mm,大直径桩护壁厚度为200—300mm。c、护壁钢筋按设计要求执行,应先安放钢筋,然后才能安装护壁模板。d、护壁支模中心点,应与桩中心一致。E、护壁砼的强度等级应符合设计规范要求,护壁模板一般24小时候拆除。:本工程层高高,并且脚手架荷载大,在进行满