膂一、工程概况羈工程名称:XXXX住宅楼薈建设单位:XXXXX住宅楼羅设计单位:XXXXX建筑设计院羁施工单位:XXXXX建筑三公司肈本工程为XXXXX住宅6#、7#楼,,地下一层,地上六层带阁楼,砖混结构。一至七层层高为3m,,,建筑设计使用年限50年。建筑耐火等级为Ⅱ级,地下Ⅰ级,抗震设防烈度为7°。屋面防水等级为Ⅲ级,节能为聚苯板保温,建筑物安全等级为Ⅱ级。钢筋为Ⅰ、Ⅱ级,混凝土、基础、桃檐、雨蓬等外露构件为C30,基础垫层为C15,卫生间为C25,其余为C20。精品文档收集整理汇总罿二、监理工作目标蚇1、质量目标:按合同规定的质量目标羄2、进度目标:按合同规定的进度膈3、投资目标:按投标报价肆三、监理工作范围及内容膅1、范围:施工全过程监理,包括本工程范围内及设计图中的土建、水、电等,并对建设工程安全生产实施监理。螃2、内容:本工程监理合同授予的内容。膈四、监理工作依据蒇1、本工程监理合同;袇2、本工程施工合同(包括与本工程相关的其它合同文件);蒂3、国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定;薂4、设计图纸、设计变更(设计院签字盖章)和有关设计文件;袈5、现行的工程建设规范和设计指定的标准图集;莄6、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架这全技术规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》、建设部印发的《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》等和本市制定的有关安全的规定;精品文档收集整理汇总薅7、本工程制定的有关文件及规定。蚂五、本工程项目监理机构、人员及职责芈1、机构及人员:项目监理级实行总监理负责制,他既要行命名合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作,也要行使国家“工程建设监理规范”赋予机构及人员如下所示:精品文档收集整理汇总肆总监:XXX国家注册监理工程师芃土建监理:XXXX监理工程师螂水暖监理:XXX虿电气监理:XXX蒄资料员:XXX肂2、职责:袂总监:螆(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职现责;膆(2)主持编写监理规划,审批监理细则,负责监理项目组日常工作;袁(3)审查分包单位资质,并提出审查意见;袂(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程进展情况,可进行人员调配,对不称职人员应调换其工作;膇(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;蚄(6)审定承包单位提交的工作报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;袄(7)审查和处理工程变更;羁(8)主持或参与工程质量事故的调查;薈(9)组织编写并签发监理月报,项目监理工作总结;莆(10)审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料,审核承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。精品文档收集整理汇总蚃(11)对施工现场的安全生产的监理责任;肁(12)主持整理工程项目的监理资料。罿监理人员:袄(1)负责总监指定或主办的监理工作;蒂(2)负责编制本专业的监理实施细则;膁(3)负责本专业的监理工作具体实施;膆(4)负责本专业的分项工程验收及隐蔽工程验收;薆(5)根据当日工地实际情况,包括气象、施工部位、内容、质量情况、工长姓名,若是开会要记清参加人员及内容,将监理日志记录在案;精品文档收集整理汇总膁(6)负责收集监理资料,汇总及整理,参与编写监理月报;芁(7)复核进场原材料、构配件、设备的原始凭证、性能检测报告等质量证明文件及其质量情况,对用于主体结构和基础的钢材、水泥及防水材料按规定的内容进行复检,复检合格后方能使用,并经监理人员见证取样、签认,做好记录;精品文档收集整理汇总薇(8)复核测量放线成果,并检查仪器的校验合格证,报验申请后予以签认;肀(9)审核工程计量的数据和原始凭证,负责本专业的计量工作;芀(10)担任旁站工作,发现问题及时解决,重要隐患应向总监汇报,并按时间、部位、问题、材料特性、施工负责人等作好旁站记录;精品文档收集整理汇总莇(11)随时向总监汇报工程进展情况、存在问题,对重大问题知情不报引起的后患,责任自负;肄(12)帮助总监协调各方关系;螂(13)协助总监整理监理资料,各种签发文件、标识等,均按认定后的文件、资料要求做;聿(14)负责及时建立月完成工程量统计表,对完成量和计划完成量进行比较、分析,制定调整措施,并应在监理月报中向建设单位报告;精品文档收集整理汇总蒇(15)负责做好各种会议记录。蒅(六)监理职权及义务艿(1)对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员有权拒绝签认,并签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料
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