羅蚃房屋租赁合同螄蒀出租人(甲方):证件类型及编号:虿承租人(乙方):证件类型及编号:莄薁依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:薈第一条房屋基本情况肈(一)房屋坐落于市区(县)(该房屋所属楼盘:,撞号:,单元:,楼层:,房号:),建筑面积为平方米(具体面积以产权为准)。膄(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:蚂,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。羁第二条房屋租赁情况及登记备案蒇(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。袄第三条租赁期限蚄(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计聿个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。羇(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。蚅(三)乙方继续承租的,应提前租赁期届满前1个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租。蒁第四条租金及押金蒂(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整(¥:)。莆支付方式:租金每个月交付一次,乙方向甲方支付的首次租金合计人民币(小写)元,人民币(大写)元,在合同签订之日起日内付清。莅(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。薂第五条其他相关费用的承担方式薀租赁期内的下列费用中,(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费由乙方承担。螆本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。肆第六条房屋维护及维修蚄甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。蚈乙方如需对房屋进行装修,必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时,不得拆卸固定的装修设施,应维持该房屋的完整,在征得甲方的同意下,乙方可进行拆卸,但必须将房屋恢复原状。葿(三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:袆1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。莁2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。肁第七条转租羈除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方
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