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房屋转让协议怎么以下是为大家整理的《房屋转让协议怎么》,希望大家能够喜欢!更多资源请搜索合同范文频道与你分享! 怎么写房屋权益转让协议书房屋转让协议怎么(一)怎么写房屋权益转让协议书马鞍山资深房产律师表示,在签订房屋权益书转让协议书的时候,要事先约定好违约责任。那么,如何进行房产权益转让?应该怎么写房产权益转让协议书?下面,法律直通车小编小编为您详细介绍相关的知识内容。甲方:(卖方)乙方:(买方)甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下:一、该房屋权属状况如下:1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》,该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市房屋(以下称该房屋),上述预售合同已有房地产交易中心登记备案,甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况,仍表示愿意购买该房屋;2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》,甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,若有甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下:1、乙方于签约后五日内以汇款方式,支付甲方房款人民币_______元整;2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日,支付甲方房款人民币_______元整;3、双方同意房款可以人民币或美元计价,若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理,双方各无异议。三、甲方的义务为:1、甲方负责获得发展商同意,进行房屋的权益转让;2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方,待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;四、乙方的义务:1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;2、该房屋的维修基金由乙方承担;3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,反悔不出售该房地产给乙方,则乙方有权单方面终止本协议,同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金,并且甲方应返还乙方支付的所有房款;六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,乙方反悔不购买上述房地产,则甲方有权单方面终止本协议,同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款,每逾期一日,应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天,甲方有权单方面解除本协议,乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;八、甲、乙双方约定,如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的,逾期达15日,则视为违约,同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。九、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份。想了解更多怎么写房屋权益转让协议的法律知识,您可以上法律直通车,这里有专业律师为您提供免费解答,为您解答2015年房产证改革等相关法律问题。房屋买卖合同-房子买卖房屋转让协议怎么(二)房屋买卖合同本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号:【房屋转让协议怎么】买方(以下简称乙方):身份证号:甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万元(大写:拾万仟佰拾元整)。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元(大写:拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写:拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受