信用风险与中国抵押制度.ppt

信用风险与中国抵押制度——信达资产管理公司的视角和经验CreditRiskandMortgageSysteminChinaTheViewandExperienceofCindaAssetManagementCorporation2008年6月June,2008受膳拢绎耕蛔栖茶乡皑淘蠢曹雏察浮甜鄂函叙盼兜吾删翁概欣釜啪筋睁锨信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度目录Contents一、、、、中国抵押制度的评判:mentofChinamortgagesystem:currentstatusandproblems五、、金融资产管理公司与信用风险Assetmanagementcorporationandcreditrisk(一)、组建背景:Establishmentbackground2、基本情况:Generalintroduction3、业务运作模式:Operatingpatterns(1)收购Acquisition(2)管理Management(3)处置Disposal休目震壹帅奋颠暴纷缠厢禽妈来药哎核灯伦嘴上酬座守穴给肠矮彬也凛霖信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度一、金融资产管理公司与信用风险(续)Assetmanagementcorporationandcreditrisk(Cont’d)(二)信用风险Creditrisk1、信用风险的认识Understandcreditrisk(1)风险承继riskinheritance(2)二次风险防范Thesecondriskprevention2、风险防范与抵押品的管理Riskpreventionandmanagementofthemortgagedproperties(1)不良债权类型及维护categoriesofnon-performedloansanditsmaintenance(2)抵押债权维护Maintenanceofmortgage-backedloans(3)抵押物管理、处置Themanagementanddisposalofthemortgagedproperties帛踞妮韶谴技软侍搭娟莹殖沥截晚俐蚕填牲渤鳞襟五亩概弛哼听钒刮护谊信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度二、中国抵押制度的基本知识BasicABCofChinamortgagesystem(一)基本法律框架Basicframeworkofthelawsandregulations1、《担保法》GuarantyLawofthePeople'sRepublicofChina2、《物权法》PropertyRightsLawofthePeople'sRepublicofChina3、其它法律、法规、规章及相关的司法解释:例如《海商法》等Otherlaws,rules,regulationsandjudicialinterpretations,,、法律冲突的化解Conciliationoftheconflictsoflaws图毅卤嫩瞻哦矿敲拌纲穷纺搔绝悬盂涕绿养沿仲凛宵洼忘胁瘫痒次踩凶宵信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度二、中国抵押制度的基本知识(续)BasicABCofChinamortgagesystem(Cont’d)(二)抵押担保类型Categoriesofmortgageguarantee1、不动产抵押mortgagedrealestate2、动产抵押mortgagedmovable3、非典型抵押担保方式:thecategoriesofnon-typicalmortgageguarantee(1)方式例举:examples(2)司法态度:judicialattitude瑚内阔脓在牲吭沁戒佛躲砸赵韭胰夏型倔芦观羚邯硼耪优敞窥兄剥蜀伪赶信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度三、抵押担保制度优劣的评判标准Standardsofmortgageguaranteesys