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摘要
建筑具有产品属性,所有的工业产品,大到汽车,小到家用电器,在购买时
都有一本详尽的使用说明书和承诺的售后服务。建筑作为一种类型的产品,具有
复杂的内部构造、功能流线和各专业不同的技术应用。从建筑策划、到设计、到
建成、到交付使用、到维护维修,整个生命周期同样需要专业的服务指导,从而
及时避免问题和危险发生。另外,随着建筑科学技术的不断发展,层出不穷的新
材料和新技术的应用,也势必带来建筑使用说明书研究与应用的迫切性。
本论文的工作目的是通过研究,编写一部具有普适性的建筑使用说明书,服
务于当今建筑行业,成为建筑设计交付图纸以外,附加的一项重要的建筑使用说
明文件。通过建筑使用说明书,搭建建筑设计企业、建造方、使用方等各建筑参
与者之间的沟通桥梁,通过更好的沟通,使得建筑被更好的使用。
同时通过调研研究进一步了解国内外建筑行业的现状;确定建筑使用说明书
的撰写方式及原则、编写依据及基础;并且通过研究撰写过程,反思本土建筑行
业的经验和不足,从而反哺设计;最后总结建筑使用说明书的建筑学意义及社会
意义。
通过建筑使用说明书的研究与应用,有助于充分实现建筑作为人活动的容器
这一本质功能,使建筑更好的服务于人的同时,保障使用者的人身和财产安全,
延长建筑的服务年限,节约资源。
本课题填补了当今建筑行业的一个盲区,提出了一种新的建筑行业服务模
式,针对有此需求的建筑产品提供了更高品质的服务,通过建筑使用说明书,更
好的服务于建筑使用、建筑修缮和建筑改造等全生命周期的建筑活动,具有很大
的价值和影响,实用性强。
关键词: 建筑使用建筑使用说明书全生命周期服务模式
ABSTRACT
Architecture is a kind of product. All the industrial products, varying from cars to
electric equipment, provide after-sale service along with the purchase. As a kind of
product, architecture is related to program, circulation, complicated structure, and
MEP technologies. The whole life cycle of architecture, including conceptual design,
scheme design, construction, usage, maintenance and repair, requires professional
services and instructions to avoid problems and dangers. Also, as building technology
progresses rapidly, more and more new materials and technologies are being applied.
That is also a strong driving force for the research and application of Building user
guide.
The purpose of this paper is to provide a universal Building user guide which
contributes to the discipline. It i
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