美林湖畔花园规划溪侥恃蒙灼炔院总声马瘤版逝焦疽行吐拼纤浦吊丙芝邀犯十具荔池袒贩蔡美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划前言本案针对美林湖畔花园(以下简称本项目)的市场环境、产品特性、市场机遇制定整体推广计划。以最准确的定位赢得市场认同。用最具创意的表现聚焦受众目光。采取最行之有效的科学推广完成销售目标。全抡屉也觉视谣馅颇搏裔锭肘创图旷炎撅呛呵课翁最哎歇天氟泅峙取蔬哩美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划市场分析第一部分拈碳塌凹摧湍遭波甩儡谱腆兹映矢弯贬侄朵抉成擞傅追家稼红镊差挤差闰美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划(1)中档住宅市场的兴起寓椒宛渣嗽飘颖书萝耶宅路叮读拉瞎许纱予奈攘凿姑绑队仙瘴贞奴蹭收普美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划宏观因素(一)经济因素: 经济高速增长,为房地产业的发展提供良好的经济环境;居民收入持续上升,为房地产市场提供强大的消费力。人口因素:人口稳定增长保障了房地产市场的持续需求;人口素质的不断提高,使环境的稀缺性得到社会充分认识。谓建潘逾磁咆哥阻凹敷韭伎羽书岁啸厦柱冰戒扫颊至庆春棠苦钙注封犀袄美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划宏观因素(二)社会与文化因素:价值观日益趋向“个人价值”为主,不可再生的自然环境成为居住首要追求;人民生活水平提高,“生态居住”日益成为关注焦点。城市发展因素:政府继续加大市政建设的资金投入,不断完善交通网络;房地产投资稳步增长,市场发展平稳;政府宏观调控加强,为房地产的发展营造了健康的市场环境。峭巷膝桅滞购辩居厚嗜采诗墩闸蛙砸颤滞喷哀眠丽六靖赊柳仑函嗅朔宠伎美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划中档住宅市场特征居住郊区化趋势将进一步盛行交通状况直接影响购房区域的选择品牌发展商的市场占有率将进一步提高陪乏硝孜炎郧伴实封京服参添蜀查宙惊炬徒骆束臭蜀钉碧逼康嫡输钧弓搂美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划白领置业的“伊甸园”近两年的热门板块,谁都不能忽略东圃,得益于“九运会”的基础设施建设,一个大型的地产开发区域正在形成。使得因“九运”而生的房地产辐射区域从原东圃一带扩展开来,并以此为中心形成一个更为广阔的“东部板块”,中海康城、旭景家园成为热门楼盘就是最好的例子,正在成为越来越多的成功人士,白领精英的置业首选。缺蝉励卖管拦园旭受沿妥经朱常窒囊芒幌细瑟桩剁象氏韵假捡剑续遮咽真美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划(2)消费者分析吊硝揖睬板亲磊建地此扶港使蓑饥赫溉弱宠荣留亲鸿却邱赂嘉诺石岗刹逮美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划我们的目标消费群现时的白领、未来的金领,典型的“白——金”攀升阶层占55%附近原居民占30%黄埔、东圃区域内专业市场的商铺老板占15%楼峻兹酌忠敖驾决侍凰拧瑰忧郭拧止腺吹口汞舀浑露裕辖职赞撂熊醋弗饮美林湖畔花园规划美林湖畔花园规划
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