某知名酒店工程部标准运作和程序.doc

标准运作和程序
部门:工程部
职位:主管
编号:ENG-SOP-001
主题:如何进行外协项目申请
培训设施:
做什么(WHAT)
怎么做(HOW)
为什么(WHY)
如何进行外协项目申请
、书面报告,上报工程部经理。
工程部经理经审核后,将同意外包的项目请示总经理。必须征得总经理同意,才能开始对外询价。
值班主管编写外包项目任务书,详列工程范围、施工草图、验收条件和材料数量、规格。
工程部经理对外包项目任务书进行估价。
工程部经理组织三家以上询价,将询价结果报行政副经理或总经理。
工程部经理对价格分析比较,选择一家。由值班主管主持商务谈判,经工程部经理同意后签订初步合同。
工程部经理根据项目金额,填报项目施工申请单表格,上报总经理。
项目获正式批准后,才能对外生效,安排施工事宜。
酒店的设施改建,主要设备翻新、改造、大修理、常规保养、验证维修或正常维护超出工程部本身能力,都可作为外包项目。
准备:工程部经理
批准:总经理
签名/日期
签名/日期
标准运作和程序
部门:工程部
职位:主管
编号:ENG-SOP-001
主题:如何进行外协项目申请
培训设施:
做什么(WHAT)
怎么做(HOW)
为什么(WHY)
如何进行外协项目申请
9、合同。
。
。
,一般维修项目由主管或领班担任。属改造性质的中小型项目工程部经理指定值班工程师担任。
:
项目负责人应将施工进度表上报工程部经理。
项目负责人按合同规定为工程队办理所有进场手续和安全培训课程。
项目负责人监督整个施工过程,确保施工进度,并及时通知主管分阶段进行技术质量认可。
工程完工后,由工程部经理对项目组织技术验收。大中型项目验收,确认。常规维护保养,由项目负责人确认。
所有的合同付款均由工程部经理、财务总监、总经理签字认可。
酒店的设施改建,主要设备翻新、改造、大修理、常规保养、验证维修或正常维护超出工程部本身能力,都可作为外包项目。
准备:工程部经理
批准:总经理
签名/日期
签名/日期
标准运作和程序
部门:工程部
职位:值班空调工
编号:ENG-SOP-002
主题:WCFX36AU冷冻机操作及一般保养注意事项
培训设施:冷冻机
做什么(WHAT)
怎么做(HOW)
为什么(WHY)
WCFX36AU冷冻机操作及保养
空调机组操作规则
开机前的准备工作:
开开机前机组需连续供电24小时,使压缩机油槽内的油温升高到400C以上,达到机组启动所需温度。
检查测量机组供电电压,理想值为360V-400V之间。(注:电压若低于360V或高于400V会引起机组低电压、高电压保护,从而导致停机。)
检查冷却塔及风扇是否可以正常工作,检查冷却水管路是否通畅,机组冷却阀门是否在开启位置,自动补水阀是否是开启位置。冷媒水的出水回水阀门是否开启。检查集水缸到蒸发器之间的管路阀门是否开启,检查蒸发器至水泵及到分水缸之间的阀门是否开启,检查分水缸及集水缸到个区域的阀门是否开启。检查冷媒水补水阀是否在开启位置(设备二层)。
检查冷冻泵是否可以正常开启,检查冷却泵是否可以正常工作,开启冷冻泵与冷却泵,检查两个水路是否循环,观察两个水路进出水的压差是否在正常值(- Mpa)。
检查到板换的进出水阀门是否在关闭位置。
规范WCFX36AU冷冻机操作及一般保养程序
准备:工程部经理
批准:总经理
签名/日期
签名/日期
标准运作和程序
部门:工程部
职位:值班空调工
编号:ENG-SOP-003
主题:WCFX36AU冷冻机操作及一般保养注意事项
培训设施:冷冻机
做什么(WHAT)
怎么做(HOW)
为什么(WHY)
WCFX36AU冷冻机操作及保养
开机步骤:
开启冷冻泵,冷却泵。
开启机组电源开关,闭合压缩机开关,开启机组启动开关。(将触摸屏上的开关禁止点动改为允许,将远程启动点动变为本地,然后点动启动开关)机组加载值达到目标后会自动启动压缩机。
注:在点动机组启动开关前,将冷却出水阀门关小,使压缩机启动后,排气压力能迅速达到1200Kpa~1400 Kpa之间的正常运行值。
在机组运行后,合理调整冷却出水阀门的开启度,并适当的开启冷却风扇,使机组排气压力达到正常运行值(1200Kpa~1400 Kpa之间),检查视液镜是否有液体流动(起白沫为正常)。
当冷却水阀门开启最大角度后排气压力仍在缓慢上升时,先开启1号冷却塔的1#、3#冷却风扇,再开启2号冷却塔的1#、3#冷却风扇