医技楼监理规划最终版.doc

深圳市龙岗区大鹏街道人民医院医技楼监理规划编制:审核:深圳市栋森工程项目管理有限公司二○一一年九月目录封面………………………………………………………1目录………………………………………………………2工程概况…………………………………………………3监理工作依据……………………………………………3监理工作内容……………………………………………4监理工作目标及主要内容………………………………6项目监理机构的组织形式………………………………9项目监理机构的人员配备计划………………………10项目监理机构的人员岗位职责…………………………10监理控制工作及流程…………………………………13九、监理操作管理程序图框…………………………………66大鹏街道人民医院医技楼一、工程概况;1、工程概况:工程名称:深圳市龙岗区大鹏街道人民医院医技楼。工程地点;大鹏街道新东路与四号路旁边,深圳龙岗大鹏街道大鹏人民医院内。施工内容:基础开挖、钢筋混凝土施工、砌墙、强、弱电施工、给、排水施工、消防施工、电梯等常用设备安装,屋面防水。二、监理工作依据1、国家关于工程建设的政策、法律、施工验收规范,材料检验和工程质量评定标准,地方主管部门的有关规定。2、政府有关部门批准本工程的建设计划。3、地质勘察资料、设计文件和图纸资料。4、监理委托合同5、施工承包合同6、本监理规划、监理细则(重要工程另行编制)1、范围限于深圳龙岗区大鹏街道人民医院医技楼工程项目。2、以合同为依据,以概算为指导,按照业主要求严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟,将工程进度和费用控制在合同条款范围以内,力求达到优质工程。三、监理工作内容1、编制监理规范及相关监理文件;2、熟悉合同文件,了解施工现场;3、参与交桩和设计交底工作,审查施工承包人提交的复测成果和施工组织设计;4、督促和检查施工承包人建立质量保证体系;5、主持召开第一次工地会议和常规工地会议;6、发布开(复)工令,批准单项工程开工报告;7、审核承包人授权的常驻现场负责人的资质,以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;8、验收承包人的工地实验室,审核其人员的资质;9、建立监理实验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理实验、检测工作;10、审批承包人拟用工程的原材料,成套设备的品质以及工艺试验和标准实验;11、审批承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;12、审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;13、审查分包合同和分包人的资历质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;14、审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;15、要求承包人按照合同条款,技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和总体验收等手段,全面监督,检查和控制工程质量;16、签发中间交工证书;17、调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报有关部门;18、发布停工令;19、对已完成合格工程进度准确的计量;20、签发中期支付凭证;21、在授权范围内发出工程变更令,工程变更应力争做到工程总量的平衡或减少,重大变更方案须呈报业主批准,一般变更应向业主报备。重大变更指:A改变技术标准或设计主要技术指标。。C施工方案的变更。D主要材料品牌及规格的变更。。F重要防护设施及防护工程的变更。G路面结构类型、厚度的变更。22、受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;23、根据合同规定处理违约文件,协调争端,在仲裁过程中作证;24、编制监理工作月报、季报和年报;25、对承包人的交工申请进行评估,组织对交工工程的检查和验收;26、签发交工证书;27、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件;28、编制监理方面的竣工文件;29、监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;30、签发工程缺陷责任终止证书;31、签发最终支付证书;32、其它相应工作。四、监理工作目标及主要内容对进度、质量、投资三大目标实施控制,为实现该三大目标而搞好合同管理、信息资料管理、组织协调工作,并进行安全监督。1、工期目标:2、质量等级:3、投资控制目标:(一)进度控制审查施工单位编制的施工方案和施工进度计划,看是否能够保证实现工期要求,是否可以调整加快。对不合理的方案和计划安排提出意见。提出合理的施工建议,如具体施工方案、工序穿插等,以加快施工进度。对下一步施工的准备予以提醒,使准备工作做得足够充分,各方面问题考虑周到,确保施工按部就班地顺利进行。督促施工单位做好施工过程中的施工进度调整。熟悉图纸,尽早发现图纸存在的问题,提请设计人员处理,以防延误工期。做好施工进度表的填写。