汽车贸易区规划方案.doc

汽车贸易区规划方案
一、总体思路
以科学发展观为指导,坚持政府推动和市场化运作相结合,通过科学规划,引导汽车4S店合理布局,提高我县汽车贸易规模化、集约化水平,增强汽车贸易流通业竞争力,促进我县服务业持续健康发展。
二、规划范围
本次规划的范围包括我县主城区、开发区、镇、镇。
三、规划期限
2010年~2020年
四、规划背景
(一)我县汽车销售企业现状
目前我县共有汽车销售企业11家,其中仅有2家汽车4S店(即大众和别克4S店),2009年共销售汽车3680辆,%,,%。其中最大销售企业是昌盛汽车销售服务有限公司,,同比增长102%。,%。
(二)我县汽车品牌销售网点情况
:开发区长洪公路两侧的广本、福特、尼桑、通用五菱、雪佛兰、斯柯达汽车4S店和的现代4S店,共有7家。
:小拇指9S汽车服务综合体,位于开发区长洪公路北侧,已正式签约;标致汽车销售直营店,位于开发区经三路、解放路交叉口,该项目由投资商带工业项目与开发区签约,总占地面积40亩,其中28亩为工业项目(嘉城汽配有限公司),现已开工建设。
(三)存在的问题
近年来,随着我县城乡居民收入和消费水平不断提高,汽车消费市场越来越大,很多企业有意向到我县发展汽车品牌销售,设立4S店。由于缺乏统一规划,我县有11个汽车销售公司,其中仅有2家汽车4S店和1家4S店分公司,企业规模小,不能满足汽车消费市场多层次的需求,更不能形成集群优势。在管理方面,乡镇(开发区)各自为政引进4S店项目,在政策、土地性质等方面各不相同,缺乏统一管理。
五、规划目标
2010年汽车4S店增加到10家,至2015年发展到25家,至2020年发展到60家,形成与我县经济发展、人口规模与消费水平相适应的汽车品牌销售与服务集聚区。
六、规划选址
(一)汽车4S店集聚区北区:位于开发区新交警大楼以东、长洪公路两侧地块(附图1),占地面积约286亩,规划建设15—17家汽车4S店。
(二)汽车4S店集聚区南区:位于综合物流园区C地块和经四路延伸线与104国道交叉处,占地约470亩(附图2)。规划建设汽车城和28~30家汽车4S店。
分二期开发,先开发北区,待北区发展到一定规模,再开发南区。
(三)主城区迎宾大道、路、解放路、人民路(、县前街等路段内不设有关汽车销售服务网点。
七、规划保障
(一)加强管理
。成立县汽车4S店集聚区发展工作领导小组,由县政府分管领导担任组长,由县发改委、财政局、建设局、国土资源局、国税局、贸粮局、工商局、交警大队、公路运输管理所、开发区、镇、镇等单位为成员。工作领导小组建立联席会议制度,负责协调解决集聚区建设中的重点、难点问题。
。各职能部门要切实履行职责,积极参与,形成合力,努力做好集聚区发展服务和管理工作,共同营造良好的汽车消费环境。
发改委负责实施汽车4S店项目投资备案管理,对不符合规划的项目不予备案;
财政局、国税局要积极落实汽车4S店项目税收优惠政策,抓好税收征管工作;
贸粮局负责牵头制定县汽车4S店集聚区的