凤凰城住宅小区三期工程土建监理实施细则.doc

莅土建监理实施细则肂膁凤凰城住宅小区三期工程羅膃编制:膀审核:蚀监理单位:包头市绿原工程监理有限责任公司蚆编制日期:二零一零年九月膄凤凰城住宅小区三期工程蒃监理实施细则聿工程概况:。::2010年9月1日开工,:合格膇施工准备阶段监理工作的主要内容:;;;;;,开工报告等。薁3监理目标:::::(例会): 监理例会由项目总监组织并主持,按工地需要定期组织召开; 监理例会的参加单位及人员。 项目总监、有关的工程师等; 承包单位的项目经理、技术负责人、工程有关的各专业人员; 建设单位派现场的指挥或代表。蚁监理工作内容:,随时掌握工程进度、计划与实际落实情况分析比较,向甲方提出意见,以确保施工总工期的实现。文档来源网络及个人整理,,编写施工总进度计划,并填写《施工进度计划报审表》(A3)报项目监理部,由总监签署并审批意见。文档来源网络及个人整理,,编制年、月度计划,并填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部。在每月的指定日(或月底)前报下月的进度计划。文档来源网络及个人整理,; 工程进度计划由总监审批签字后,由施工单位执行; 进度计划的实施监督; 每月中旬项目监理部应检查工程实际进度状况。 以设计图纸、文件、施工验收技术规范、工程质量验评标准、房屋建筑工程施工旁站监理手册等为依据。监理承包单位全面实施施工合同中约定的工程质量标准。文档来源网络及个人整理, 坚持“严格监理、热情服务”,以公司的满足顾客需求和期望,增强顾客满意为宗旨,以公司的“质量方针”和“质量目标”。通过预防为主、跟踪监理,严格把关的方法实现工程质量目标。文档来源网络及个人整理,、全过程的监理,每道工序从开工前,便进入监理,开工前施工单位必须提出报验申请,向监理工程师说明施工状况、材料、设备、工艺及人员的准备情况,报验申请得到批准后,方可施工,为保证工程质量,施工时要做到四不准:文档来源网络及个人整理,、人员、机具准备不足不准开工;;(或不合格)不准下道工序施工;;(分项)工程、隐蔽工程和关键部位是工程质量控制的几个重点(如,钢结构工程、模板工程、钢筋工程、砼工程等)文档来源网络及个人整理,、报告、报验表等。肇监理工程师按施工进程审核、签署有关质量文件、报验表,贯彻质量管理条例,做到以事前控制(预防)为主的策略。文档来源网络及个人整理,,对施工全过程进行全面检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,验证纠正效果,实现有效的质量监督。文档来源网络及个人整理,、关键部位、关键工序和隐蔽工程的施工过程中进行旁站监理,注意观察施工动向、质量状况,尽早避免发生质量问题。文档来源网络及个人整理,。、分项工程质量关,对于质量检查判定不合格的或没有达到规定的标准的部分,监督承包单位进行返工或加固。凡上道工序质量不合格或未进行报验签证的,均不得进行下道工序施工。文档来源网络及个人整理,,严格执行对各种原材料的抽验、复检及现场见证取样送检制度(如:焊接件、钢筋、水泥、砂子、石子及防水材料等)。文档来源网络及个人整理,