建设工程施工招标程序流程.doc

建设工程施工招标程序流程图前期手续准备:(一)项目前期基本建设程序:立项---发改委,项建书批复---发改委,选址意见书---规划局,土地预审---国土局,环评---环保局,交评---交通局,可研批复---发改委,建设工程规划许可证---规划局,规划方案批复---规划局,初步设计批复---市建委,施工图审查---审查单位,建设工程规划许可证---规划局,征地报批---国土局,建设工程施工许可证---市建委,开工建设(二)在招标前,首先落实招标前的各项手续是否齐全完备。1、报建表2、投资计划3、建设用地规划许可证4、建设工程规划许可证5、消防审核意见书6、设计合同备案7、施工图审查8、资金审计等。如果有缺项,及时提醒建设单位抓紧时间办理,并在可能的范围内为建设单位提供方便和服务。    二、招标前工作:    首先了解建设单位对该工程的招标意图,根据建设单位的意见和目前工程实际进度情况,就设计招标、监理招标、施工招标和设备采购招标提出具体建议,为建设单位做好参谋工作。    三、招标登记    在招标准备工作完成后,填写“建设工程施工招标登记表”连同有关文件、资料、报建表、以及招标公告等报招标监督机构登记备案。招标监督机构未提出异议并许可后,发布招标公告。    四、发布招标公告或投标邀请    在招标登记完成后,在省或市建设工程交易中心和有关网站发布招标公告。时间为五个工作日。并派专人负责招标报名工作,核验投标单位的有关证件。    五、编制资格预审文件    公开招标采用资格预审选择投标单位时,应编制资格预审文件。资格预审文件应结合工程具体情况和招标报名资格审查的要求编制。资格预审文件包括资格预审须知、资格审查申请书及必要的表格等。    六、编制招标文件    招标文件是整个招标过程最重要的文件。招标文件包括以下内容:1、投标须知;2、合同;3、评标办法;4、技术规范;5、投标书参考格式;6、图纸等。    七、投标企业资格预审    公开招标进行资格预审时,通过对申请单位填报的资    格预审文件和资料进行分析和比较,确定出合格的申请单位名单。    八、发售招标文件    招标文件、图纸和有关技术资料发售给通过资格预审并获得投标资格的投标人。    九、编制工程量清单及标底价格    工程量清单应按照招标文件的要求,根据国家(2003)工程量清单规范以及施工图纸,进行编制参照国家和省发布的定额和国家有关技术标准规定,结合市场行情编制标底价格。    十、组织开标    在发标二十日后,按招标文件规定的日期、时