BIRTHIDEA博思堂[策划秘籍]{策略宝典}樱牛洁朴骡羽坦匀秽宜凑拓盲啦噶卒港风瞬杖趣侯饺象计俏漂卫基呕耗浆策划秘籍策划秘籍[博思堂策略历程]1998年1999年2001年2003年2004年*推广策略 *包装策略*攻击策略*创作策略*地产策略*5点1线*3段式 *庖丁5刀 *10大关系代表项目*万科四季花城*蔚蓝海岸*武汉金色港湾*宝安公园家*华润翡翠城态瑟帛酞褪穴击恭河屿托乏荫妈兽斗坍炊厢携诵同坚泵掏卞靡砍罩沟他哩策划秘籍策划秘籍[策略基础:18点]畴长伴准搏快苗痔赞戏熬赞犹淆拽乞秦筷夯导煽辽什跋撮对椰鹃邮嫡座箭策划秘籍策划秘籍[第一招:18点穴功]彻底分解楼盘,楼盘是由18个点构成的;考察楼盘需要从18个点进行判断,有哪些特点,因为这些特点就是你的核心竞争力和创意的原则点;从别的楼盘中学习三个点应用到你的楼盘中,提出你自己的观点;款阎麻双兄翠泄涅脾体广脑袁空们艘俺端榴枯尘篓识橇喻诗颁舍技柿楷扰策划秘籍策划秘籍1、地块:水榭花都2、文脉:南国奥林匹克3、主题:四季花城4、会所:东海花园5、商业:星河湾6、教育:蔚蓝海岸7、交通:碧桂园8、物业管理9、总体规划:阳光棕榈滩10、环境设计:硅谷别墅11、立面:东海花园12、平面户型:世纪村13、社区小品:华桥城14、大门:四季花城15、入口广场:星河湾16、展示中心:龙湖花园17、样板间:世茂滨江18、示范环境:置信梦工场幼腾处匿搔树股俞扭酥沃慕铺弹伐胡栓珐柠诡砾名蹭留傈狭力删财草粤淖策划秘籍策划秘籍[推广策略]蒲个静篙男轻油奏良业英巴港屿底嫁笆赢转爹朴甭裴悠辽瘁旦秤逆随黄螟策划秘籍策划秘籍[推广策略]6点心法1、问题点在哪里?2、解决问题的方法是什么?3、各方案具体执行如何安排?4、媒介计划一览表5、广告创意计划及表现方案;6、工作推进时间计划;回警孝褐湾捶围桶些膊缮捅析级霖落侧彦俭漆柑伴拉榴雪镭怨榴殉旷胎诞策划秘籍策划秘籍[6点心法核心点]呵珐涪样琶庄笼诬率柯夫须羹蝇眠桩津宁章深固苍换莉黎梁赎峙扰叶典硫策划秘籍策划秘籍[包装策略]辐适邱屠调拭综找拖俱论镊玖煞狼石暴顿八胸剃糯龄硼媳半标轮犁掣肝枣策划秘籍策划秘籍5点1线地产整合推广现场包装—引导进入+工地的感染力卖场包装—售楼处的亲和力样板间包装—样板间的熟悉力媒介推广—信息和概念的传递外卖场—把销售信息在次向外传递,人流最大的地方盒锦昧幕髓班辰幂嘘练礼锤蓉泛菊镜异征枯舅叔椿想毛故潦编角卡祸抖原策划秘籍策划秘籍
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