瑞鑫佳园监理规划全文.doc

长实监理№:RX-B1
监理规划
工程名称:瑞鑫佳园A区
总监理工程师:
编制单位(盖章):厦门长实工程监理有限公司
编制时间:
建议单位:漳州鸿冠房地产开发有限公司

监理规划和实施细则修订报审表
№:
项目名称
瑞鑫佳园A区
建议单位
漳州鸿冠房地产开发有限公司
现将□项目监理规划报公司授权部门负责人审批;
□项目监理实施细则报总监理工程师审批。

专业监理工程师日期总监理工程师日期
监理规划修订内容审核意见:

监理部负责人日期
监理规划修订内容审核意见:

公司技术负责人日期
厦门长实工程监理有限公司
文件编号
CS-ZY-JL-18
监理规划
编制部门
监理部
发布日期
2001年08月01日
实施日期
2001年08月01日
版本
二
页码
1/52
编制
审核
批准
文件
受控号
更改记录
更改版次
页码
对应条款
更改前
更改后
更改依据

全部
全部
全部内容
全部内容
质量管理体系文件转换策划报告
目录
………………………………………………………………………………03
…………………………………………………………………………03
………………………………………………………………………………03
………………………………………………………………………………03
………………………………………………………………………………03
工程项目概况…………………………………………………………………03
监理工作范围…………………………………………………………………05
监理工作目标…………………………………………………………………04
监理工作依据…………………………………………………………………05
监理工作内容…………………………………………………………………05
项目监理机构…………………………………………………………………09
项目监理机构的人员配备计划………………………………………………10
项目监理机构人员岗位职责…………………………………………… 10
监理工作程序…………………………………………………………………13
监理工作方法及措施………………………………………………………14
监理工作制度………………………………………………………………21
监理组织内部工作制度……………………………………………………24
监理设施……………………………………………………………………26
………………………………………………………………………26
………………………………………………………………………27
附录一建设监理流程及程序……………………………………………………30

指导项目监理部开展监理工作,实现项目监理工作控制目标。

适用于该监理项目的监理工作。

(无)

,并负责确定项目其他监理人员的岗位职责与分工。
,做好项目监理工作。



瑞鑫佳园A区位于龙海市角美镇龙池开发区。,,主体七层, 。
本工程的建筑等级为三级;耐火等级为二级,抗震设防裂度为7度;屋面防水等级为Ⅲ级。
该工程基础采用高强预应力PHC管桩,上部采用现浇钢筋混凝土框架结构,主体结构使用年限为50年。框架结构采用C25~C33混凝土;。
楼地面、厨卫等均作1%坡向地漏或出水口。屋面防水层用4厚高聚物改性沥青防水层,保温隔热采用架空隔热层。分户门为普通木门,楼梯设防滑条。空调泠凝水就近排入雨水系统;阳台雨棚和挑檐等的下方均设成品铝合金滴水线。
外墙装修的颜色应在正式施工前作出样板,经设计单位与建设单位同意后方可施工。

本工程电气设计内容包括:室外照明、电力总平、弱电总平,而变电所为独立建筑,由业主另行委托电业局设计。
本小区住宅及店面均按三级负荷供电,电源引自小区独立变电所,7路~380/220V分别引至各栋楼,总容量为1140KVA。,。低压配电为TN-C-S系统保护,其Rch≤4Ω。室外