成都青城山别墅上善栖.ppt

上善栖
上善栖
项目名称
上善栖
开发商
四川亿兴置业
项目地址
青城山门往崇州方向约800米处
占地面积
151495㎡
建筑面积
76000㎡
绿化率
50%
容积率

物业形态
叠拼、联排、独栋、低层
面积区间
60-220㎡
总户数
784户
价格
起11000元/㎡均14000元/㎡最高40000元/㎡
停车位
762个
物管费
-
建筑特色
外墙由产于云南腾冲的火山石装饰,火山石是火山喷发的岩浆自然形成,质地精细,纹理天然,色泽质朴,具有耐热抗晒、防滑沥水,吸声消音、抗压耐磨、耐酸碱性、隔热保温、不风化、不退色、不反光、渗水性功能好等特点;屋顶采用威卢克斯天窗,为居住者带来室外的阳光和新鲜空气,是具有节能、防水、美观、安全等特征的全球领先品牌;屋面瓦、屋面排水系统等材料的使用,均立足于环保节能、美观耐用的原则
园林特色
青城山房充分体现高端生活化度假别墅的定位,在社区内拥有优美的居住环境,休闲雅致的度假气息。自园区西北向东南形成一条落差一米左右的主景观水系,由环山渠将活水引入园区水系,在园区形成活水。此外,项目在入口处用近30亩的土地营造景观,通过空间的围合与流动共同营造轻松、闲适的度假气氛。同时,利用景观视廊,借景青城山,达到户户观山的极佳观景效果。
上善栖
1. 销售情况 目前上善栖别墅已售罄,全新房源暂未推出,现在售的房源为二期7号院平层院落式花园洋房,面积面积62-106㎡,均价14000元/㎡。一期一批次房源于07年9月份已全部售磬。上善栖首期开盘2007年9月1日;一期二批次2009年7月开盘;二期2009年11月15日开盘;二期7号院2010年5月开盘。该项目是目前青城山销售状况较好的标志性项目。 主要以小面积产品为主,主打户型面积区间在60-140㎡之间。该项目的普通住宅产品面积为62-106㎡,分为精装和清水两个标准, 精装均价11000元/㎡,清水9500元/㎡,装修标准为1500元/㎡。栖叠拼均价12000元/㎡, 户型:106㎡-126㎡,均为精装房。双拼价格13000-14000元/㎡,户型:220㎡,均为清水房。
一期
二期
一期一批次
一期二批次
商业
时间
成交套数
成交面积(㎡)
成交均价(元/㎡)
1月
23

10831
2月
7
699
12307
3月
10

11534
4月
21

11505
5月